Goed onderhouden instapklare bungalow gelegen in een fijne en rustige woonwijk. De woning is gelegen nabij winkelcentra en natuurgebieden zoals de Haterse vennen.

Indeling
Entree, hal met garderobe, berging/kamer met washok. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie onderhoudsvrije achtertuin met veranda en groot tuinhuis. Open keuken met luxe keukeninrichting voorzien van een 6 pits gaskookplaat met grote heteluchtoven, vaatwasmachine ( 2020) en koel-vries combinatie. De gehele woning is voorzien van een lamelparketvloer. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en in het verlengde daarvan is een serre als aanbouw gesitueerd.

Aan de slaapkamer grenzend een luxe afgewerkte badkamer met douchepaneel, jacuzzi, bad wandmeubel en toilet.

Buiten
De voortuin is bestraat en onderhoudsvrij. Vanuit de woonkamer of serre kom je in de fijne onderhoudsvrije achtertuin. De woning beschikt over een achterom en er zijn geen achterburen. Het grote tuinhuis (2021 nieuwe deuren en boeiboorden en geschilderd) is voor vele doeleinden te gebruiken.

Omgeving
Openbaar vervoer: 1 minuut lopen naar de bushalte, richting centrum van de stad (15 min).
Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar snelweg richting A73.
Winkels: nabij een winkelcentrum met supermarkt (10 min. loopafstand).
Groenvoorziening: De Malvert is een groen aangelegde wijk, dichtbij natuurgebieden zoals de Haterse vennen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Eigen grond 150 m2;
- Woonoppervlakte circa 66 m2;
- Luxe afwerking;
- Verwarming en warmwater middels nieuwe Nefit Cv-ketel;
- Tuinhuis;
- Serre;
- Veranda;
- instapklare fijne bungalow met onderhoudsvrije tuin;
- Zelfbewoningsplicht;
- Ouderdomsclausule;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.