Wat een super fijne plek om te wonen! Een hoek eengezinswoning voorzien van een voor, zij en een zeer ruime achtertuin met een nieuwe overkapping. Het totale perceel is maar liefst 252m2 EIGEN GROND. Een centraal gelegen woning vlakbij metro, tram, bus, trein, bioscoop, Schiedam centrum en het Beatrixpark ligt op 5 minuten loop afstand. De woning heeft 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers). De woning is prima onderhouden en goed verzorgd. Beschikt over een zeer ruime badkamer en met een modern toilet, douchecabine met licht, massage en muziek functie is recent geplaatst. Recent is het hele huis strak gestuct en alle binnendeuren zijn vervangen. Twee slaapkamers hebben een verlaagd plafond met inbouw led-verlichting. Een nieuwe berging geplaatst aan de zijkant en het huidige tuinhuisje ie geverfd en goed onderhouden. Alle kozijnen zijn vervangen in juni 2020 met dubbel glas. Alle CV leidingen in de kruipruimte zijn met geïsoleerde leidingen vervangen begin maart 2021. De vloer is geïsoleerd en voorzien van een mooie laminaat tegel. Verder is de afzuigkap en keuken tegel vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Twee aparte percelen eigen grond in totaal: 252m2 groot;
- Eigen parkeerplaats aan de zijkant waar je twee auto's kunt parkeren;
- Aan de zijkant staat een nieuwe berging en een goed verzorgd tuinhuisje met infrarood verwarming.
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel uit december 2014, expansievat is afgelopen februari vervangen.
- De woning beschikt over een grote woonkamer met schuifpui naar achter tuin.
- Bouwjaar 1969
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt een loodclausule opgenomen;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.