Wauw… dat is het eerste wat je denkt als je de binnenzijde van deze woning ziet. Van top tot teen is deze woning verbouwd met mooie, moderne materialen. Op de begane grond zijn de lichte woonkamer en de luxe keuken waar een kookliefhebber zijn hart kan ophalen. De serre met op afstand bedienbaar dak, zonwering, verlichting en verwarming is een prachtige extra leefruimte. Boven zijn maar liefst vier slaapkamers en de luxe badkamer met een whirlpoolbad, aparte douche en marmer op de wanden. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en grenst aan een plantsoen. Ook de ketel en elektra zijn vernieuwd, alles is gestuct en op de begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. Een plaatje!

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het trein- en metrostation, de tramhalte (21/24), bushalte, Pathé bioscoop en het Beatrixpark. Aan de overzijde van de Burgemeester van Haarenlaan is een supermarkt en het is minder dan 1 kilometer lopen naar het mooie centrum van Schiedam. De A4 en A20 zijn vlakbij waardoor je een goede verbinding hebt met Rotterdam, Vlaardingen, Delft en Den Haag. En parkeren kan gewoon voor de deur!


Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je twee deuren. De deur aan de rechterzijde geeft toegang tot de bijkeuken en via de linkerdeur stap je de hal in. In de hal zie je direct dat deze woning geheel is verbouwd; zo zijn de wanden en plafonds zijn gestuct en ligt op de begane grond een stijlvolle, marmeren vloer. Rechts in de hal is de deur naar de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de wasapparatuur. In de hal, naast de trap, is de luxe toiletruimte met fonteintje gesitueerd.

De woonkamer is een lichte leefruimte met grote ramen aan de zuidkant, een deur naar de serre en dezelfde marmeren vloer als in de hal. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel. Onder de vloer ligt vloerverwarming waardoor je geen radiatoren in het zicht hebt.

Aan de voorzijde is de ruime keuken met een grote hoekopstelling, waar de kasten en lades veel bergruimte bieden. De ruimte is optimaal benut want in de hoek is een carrouselkast gemaakt en links van de oven is een hoge apothekerskast gemaakt. Het aanrechtblad is van graniet en de tegels op de wanden passen zeer goed bij deze luxe keuken. Het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron en een vaatwasser.

In de woonkamer zag je het al; deze woning heeft een 3,5 meter diepe en 6 meter brede serre aan de zuidkant. Het glazen dak is voorzien van lamellenzonwering en de keramische tegel op de vloer heeft een mooi houtpatroon. Zowel het dak als de zonwering is met een druk op de knop te bedienen. Daarnaast is er verwarming en verlichting aangebracht. Zie jij jezelf hier al zitten?

Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping is de woning geheel verbouwd. Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers en de badkamer te bereiken. Ook hier zijn de wanden gestuct en de pvc-tegelvloer heeft de uitstraling van marmer.

De luxe badkamer heeft marmer op de wanden en vloer, een heerlijk whirlpoolbad, aparte douche en een wastafelmeubel met spiegelkast. Via het bedieningspaneel kies je jouw favoriete programma tijdens het badderen en de grote regendouche is een grote blikvanger in deze badkamer.

Er zijn maar liefst vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en elke kamer biedt voldoende ruimte om een bed, bureau en een kast te plaatsen. Zo heb je als gezin genoeg ruimte en kun je een van de kamers inrichten als werkkamer.

Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat en biedt ruimte om de fiets of scooter neer te zetten. Vanuit de serre stap je de tuin in, gesitueerd op het zuiden. Houten schuttingen aan weerszijden zorgen voor privacy en aan de achterzijde is een poort naar het achtergelegen plantsoen. Dankzij de composiet terrasplanken heb je geen onderhoud en volop ruimte om een loungebank neer te zetten.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Een klein stuk van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente (€ 200,- per jaar), de rest is eigen grond;
- Kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2020);
- De elektrische installatie is in 2020 vernieuwd;
- Ruime serre aan de achterzijde (zuid) met een op afstand bedienbaar dak, zonwering, verlichting en verwarming;
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte;
- Recent verbouwd met mooie, moderne materialen:
- Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.