Wonen op de hoogste verdieping van Capelstaete betekent dat je iedere dag kunt genieten van een magnifiek uitzicht over de wijde omgeving zo ver als je kunt. Gedurende alle seizoenen zal je aangenaam verrast worden; van kleurige herfstbladeren van de hoge bomen tot aan sneeuw in de winter. Je hoeft niet te verbouwen; het appartement verkeert in een goede staat en heeft een gezellige woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers en een keurige badkamer. Als laatste noemen we het overdekte balkon; heerlijk ruim en perfect om met meerdere mensen buiten te zitten met de zon tot laat in de avond als gezelschap.

Het appartement heeft een gunstige ligging vlakbij metrostation Slotlaan en het verrassende winkelcentrum Slotplein met een grote supermarkt en diverse winkels. In de wijk zijn een basisschool, kinderopvang, huisarts en het leuke Slotpark waar de rijke historie is gecombineerd met een recreatieve functie. Het appartement is goede te bereiken via de Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20; met een kwartier sta je in de dynamiek van Rotterdam Centrum.

Indeling:
Appartementengebouw:
Het gebouw heeft een verzorgde, afgesloten entree met veel lichtinval, het trappenhuis, een dubbele lift toegang tot de privébergingen in het souterrain. Voor het gebouw is een groot terrein waar je gratis kunt parkeren en rondom het gebouw is veel openbaar groen met hoge bomen. Ga je mee met de lift naar de bovenste verdieping om huisnummer 299 van binnen te bekijken?

Dertiende verdieping:
Als je via de lift op de bovenste verdieping bent gekomen loop je via de overdekte galerij naar dit leuke appartement. De hal is verdeeld in twee ruimten en geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte, beide slaapkamers en een diepe bergruimte. Net schilderwerk en een keurige laminaatvloer die is doorgelegd in de woonkamer; in dit appartement hoef je niet te renoveren.
De woonkamer is maar liefst 7,75 meter breed en heeft veel lichtinval door de hoge ramen. De ruimte is groot genoeg voor een hippe hoekbank en een stoere eettafel waar je met vrienden en familie lange avonden kunt doorbrengen. De ligging ten opzichte van de zon is ideaal; zuidwest. Zo kun je genieten van de middag- en avondzon en heb je veel lichtinval. Zie jij jezelf hier al zitten?
Aan de galerijzijde is de verrassend ruime keuken met een hoekopstelling (2007) met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2014).
Er zijn twee slaapkamers; een tweepersoonskamer met een vaste kast van 2,70 meter breed (ideaal voor je garderobe) en een prima kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer (2007) is ingericht met een douche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine; het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken. Beide ruimtes hebben geheel betegelde wanden en zijn netjes onderhouden; een bezoek aan een sanitair winkel is niet noodzakelijk.

Exterieur:
Is de temperatuur in orde dan kun je op het brede, overdekte balkon heerlijk zitten met een aantal mensen ‘in theateropstelling’. Je hebt een prima plekje om volop te genieten van het uitzicht en de prikkelende middag- en avondzon. Je hebt eerste klas uitzicht op de skyline van Capelle en verderop zie je Rotterdam; verder valt op dat er veel groen in de omgeving is. Dit is een uitzicht dat niet snel zal vervelen en reken erop dat er veel mensen bij jou naar het vuurwerk tijdens Oud en Nieuw willen kijken.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 210,00 per maand inclusief voorschot stookkosten en waterverbruik;
- Verwarming via blokverwarming;
- Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas; het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 gedaan;
- Dubbele lift vanaf de begane grond;
- Privéberging in het souterrain;
- Overdekte galerij en -balkon;
- Gemoderniseerd, goed onderhouden appartement met veel lichtinval.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.