Op loopafstand van een grootschalig bosgebied, nabij sportverenigingen en het oude centrum van Lelystad, Lelycentre, gelegen en verrassend ruime eengezinswoning met parkeren, onder carport, op eigen terrein. De woning, welke is afgewerkt met kunststofkozijnen en kunststof gevelbekleding, beschikt onder meer over een ruime tuingerichte woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse (inbouw) apparatuur, 3 ruime slaapkamers allen met een laminaat vloer (2018) en een licht betegelde complete badkamer. Ca. 15,50 meter diepe vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen gesitueerd.

Op zoek naar een leuke eengezinswoning omringd door groen en nabij de gewenste voorzieningen gelegen? Dit is uw kans!

Begane grond
Entree, hal, meterkast, bergkast met opstelplaats wasmachine-/wasdrogeropstelling en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Zéér ruime, ca. 6 meter brede tuingericht woonkamer met deur naar de ca. 15,50 meter diepe zonnige en vrij gelegen achtertuin op het westen. Woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat, oven en vaatwasser (2017). De begane grond verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer (2018). Vanuit de woonkamer open trap naar de eerste verdieping.

Eerst verdieping
Overloop, technische ruimte met opstelplaats CV-ketel (2014. 3 ruime slaapkamers allen met mooie laminaat vloer (2018). Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, badkamermeubel met wastafel, tweede toilet en raam voor natuurlijk licht inval en ventilatie.

Tuin
Zonnige, vrij gelegen, tuin op het westen gesitueerd. De tuin beschikt over een groot zonneterras, gazon en vrijstaande houten chalet. Aan de voorzijde van de woning toegang tot de vrijstaande berging en parkeren, onder carport, op eigen terrein.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte 104m2;
- 218m2 eigen grond;
- In de nabij omgeving van het oude centrum van Lelystad;
- Op loopafstand van bosgebied en divers (basis)scholen gelegen;
- Woning is volledig afgewerkt met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
- Ruime tuingericht woonkamer met mooie laminaatvloer (2018);
- 3 ruime slaapkamers allen met laminaatvloer (2018);
- Gehele binnenzijde geschilderd (2018/2019);
- Gasleiding vervangen in 2015;
- Vloerverwarming;
- Zonnige, vrij gelegen tuin op het westen;
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg: gewenste oplevering verkoper december 2022;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.