Leuke tussenwoning op een heerlijke rustige plek in Velsen Noord!

De woning beschikt over 2 slaapkamers en is ideaal voor gezinnen door de autoluwe ligging in een hofje en heeft directe verbinding met een speeltuin.

Indeling binnen
De doorzonwoonkamer heeft veel daglicht inval en bied toegang tot de goed bemeten achtertuin met stenen berging en achterom.

De open keuken is klein maar fijn en van alle gemakken voorzien zoals oven, gasfornuis, koel- vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap.

In de entreehal bevind zich de meterkast, toilet (hangend), voorraadkast en vaste trap naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, 2e toilet (hangend), wastafel en design radiator.

Op de tweede verdieping bevind zich een ruime zolder te bereiken per vlizotrap met CV installatie en dakraam en er is mogelijkheid tot een vaste trap naar zolder waar er genoeg ruimte is voor 1 a 2 extra slaapkamers.

Buiten
De diepe tuin op het zuidoosten heeft een heerlijk zonneterras. De woning beschikt over een achterom en een stenen berging.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. Om de hoek bevinden zich basischool de Plataan en de winkels van het centrum van Velsen-Noord.

Ook het NS-Station van Beverwijk is op 700 meter afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20 min), Haarlem (10 min) en Alkmaar (15 min) zijn snel te bereiken.

Het strand van Wijk aan Zee en duinen liggen ook om de hoek. Alles bij de hand dus!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952;
- Eigen grond 102 m2;
- Woonoppervlakte 80 m2;
- Laminaat vloeren;
- Verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- Zonnescherm;
- Buiten schilderwerk in 2020 uitgevoerd;
- Parkeren gratis voor de deur;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.