Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de woonwijk Velsen Noord. De woning is gelegen nabij de oprit naar Alkmaar/Haarlem/Amsterdam, je kan alle kanten op en hoeft niet ver te reizen. 2 straten verder bevindt zich de winkelstraat van Velsen Noord. Het winkelcentrum van Beverwijk is ook niet ver hier vandaan. 5-10 minuten rijden en je komt aan bij de bazaar (zwarte markt). 4 huizen verder de straat in en je staat voor een kinderspeelplaats. De school bevindt zich aan het eind van de straat. Station Beverwijk bevindt zich op 10 minuten loopafstand. Zoek je een rustige buurt, zonder veel autoverkeer, en heb je liever maar aan 1 kant buren, dan is dit de woning die je zoekt.

Indeling binnen
Ruime woonkamer met een eethoek. Een aanbouw waar de ruime keuken zich bevindt. Boven zijn er 2 grote slaapkamers en een kleinere kamer. Aparte w.c. en badkamer. Trapgat met inklapladder naar een ruime berging. Achtertuin is ruim genoeg met een stenen schuur. Lengte woonkamer is 7,5 meter bij 3,5 meter in een L vorm waar het brede deel 5,5 meter is. De grote slaapkamer is ca 4 meter bij 3,5 meter en de andere grote slaapkamer is ca 3,5 meter bij 3,5 meter. De kleine kamer is ca 2,85 meter bij 2 meter. De keuken is ca 2,5 meter breed en 3,85 meter lang.

Buiten
De diepe tuin op het noordoosten waar in de zomer de zon over het huis heen komt en aan de linker zijde van de achtertuin over de daken onder gaat. tuin lengte is 10 meter bij ca 5 meter, dit is inclusief aanbouw en schuur.

Omgeving
Openbaar vervoer: 10-15 minten lopen naar station Beverwijk, deze heeft een bewaakte ondergrondse fietsenstalling. Hier niet ver vandaan bevindt zich de winkelstraat en winkelcentrum van Beverwijk. 5 minuten lopen naar de buurtsupermarkt. 2 straten verder is de oprit naar de snelwegen. Ook is er een plantenperk aangelegd tussen deze woning en de overburen. 4 huizen verder is de kinderspeelplaats. Tevens nabij gelegen scholen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1952;
- Woonoppervlak ca. 90m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel;
- 12 zonnepanelen op het dak;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.