Heerlijk wonen op een bruisende locatie! Heerlijk gerenoveerd appartement met een zonnig terras!

Het appartement ligt op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Brigantijn III’ op de levendige Kop van Zuid.
Keurige entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis/lift. Via de hoofdentree kom je middels een gang bij de privé bergingen.
Woning in 2018 geheel gerenoveerd, op een prima locatie gelegen op de Kop van Zuid dichtbij de Erasmusbrug. Deze riante 3-kamer woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 97 m2. Met de lichte loggia op het zuidwesten, grenzend aan de woonkamer, kun je aan het einde van de dag volledig tot rust komen en genieten van het levendige uitzicht met een hapje en een drankje!
- complex met lift
- 97m2 woonoppervlakte
- gunstige en centrale ligging
- ideaal voor mensen met liefde voor de stad

Indeling binnen
Binnenkomst in de hal. Middels een deur kom je in de woonkamer. Deze wordt heerlijk verlicht door de riante serre met een glazen schuifpui over de gehele breedte. Schijnt het zonnetje vandaag niet?

Ook dan is het hier perfect vertoeven met een glaasje wijn.
De nette half open keuken (2018) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur:5-pits inductie kookplaat, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. (siemens)

Het appartement heeft twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer is ca. 14 m2 en de tweede slaapkamer ca. 7 m2. De ruime badkamer met inloopdouche en wastafel. In de hal bevindt zich het separate toilet en een royale berging met wasmachine- en drogeraansluiting. In het gehele appartement ligt een keramische vloer. De berging is ca. 3 m2 met wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie installatie. Gehele woning beschikt over vloerverwarming.

Buiten
De Kop van Zuid is een levendige en bruisende wijk die de komende jaren nog verder doorontwikkeld zal worden. Als je even de drukte van de stad wilt ontvluchten, ligt een rustig gelegen parkje om de hoek waar je lekker kunt sporten of genieten van een boek met de vogeltjes op de achtergrond. Ook aan winkels geen gebrek. Zo liggen een aantal supermarkten op 5 minuten loopafstand en ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen. Een wijk voorzien van werkelijk alle gemakken. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, gezellige restaurants en het openbaar vervoer. Op loopafstand is de dynamische Wilhelminapier voor het nodige vermaak met onder andere Hotel New York, filmtheater LantarenVenster en het Nieuwe Luxor theater, evenals de Entrepothaven met haar zonnige terrassen.

Omgeving
Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op korte loopafstand. Voor de deur stopt de tram die je naar het centrum brengt, kun je met de metro opstappen op diverse lijnen en brengt de RandstadRail je direct naar Den Haag Centraal. Eens jezelf op een andere manier laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam!

Restaurants en uitgaansgelegenheden:
Een hapje en een drankje bij Hotel New York, de Fenix Loodsen, het hippe Katendrecht, Foodhallen of de Entrepothaven? Of wil je liever een bezoekje brengen aan Het Nieuwe Luxor, filmtheater Lantaren Venster of het Nationaal Fotomuseum? Vanaf deze woning is dit alles binnen een paar minuten lopend te bereiken.
Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000
- Geheel gerenoveerd in 2018
- Woonoppervlakte: ca. 98 m2
- Airco installatie aanwezig
- Eigen grond
- Verwarming en warm water: stadsverwarming (vloerverwarming)
- Energielabel: B
- Berging op de begane grond
- VvE bijdrage: € 128,- per maand
- Nieuwe keuken en badkamer/toilet uit 2018
- Oplevering: in overleg
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.