Dit nette 3-kamer appartement met balkon is zeer gunstig gelegen. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen: Zuiderpark, evenementenhal 'Ahoy', winkelcentrum Zuidplein, openbaar vervoer en uitstekende bereikbaarheid met het centrum van Rotterdam.

Indeling binnen
Begane grond:
- Afgesloten entree met trapopgang en bergingen

1e verdieping:
- Entree/hal
- Meterkast met aardlekschakelaar
- Gezellige woonkamer met schouw, airco-installatie en open doorgang naar de hal.
- Separate keukenruimte met keurig keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat oven, afzuigkap en vaatwasser. Ook de CV-ketel is netjes weggewerkt in een van de keukenkastjes.
- Badkamer welke geheel is betegeld en voorzien van een regendouche, wastafel en hangcloset.
- Slaapkamer 1 met handige inbouwkast
- Slaapkamer 2 met toegang tot het balkon. In deze ruimte vind u tevens de wasmachineaansluiting.


Omgeving: De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam. Het winkelcentrum ‘Zuidplein’, sportfaciliteiten, stadspark ‘Zuiderpark’, openbaar vervoer (bus, tram en metro) en uitvalswegen zoals de A15.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1953
- woonoppervlakte c.a. 55 m2
- luxe afwerking
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel uit 2013
- energielabel D
- ouderdom/materiaalclausule van toepassing
- overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.