Gemoderniseerd, sfeervol en instapklaar 3 kamer appartement gelegen op de bovenste (8e) verdieping met zonnig balkon, eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en aparte berging op de bergingsverdieping. Het appartement is gunstig gelegen in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het appartement heeft een panorama uitzicht wat veel lichtinval biedt, heeft 1 grote slaapkamer en een werk/hobbykamer. Met een kleine aanpassing is er een 2e slaapkamer te realiseren. Grote woonkamer met een mooie open keuken, een gezellig bargedeelte en een ruime inpandige berging. Ruime badkamer met ligbad en wastafel. Het appartement heeft ook een ruim balkon met een vrij uitzicht op het rondom liggend openbaar groen.

Centrale entree
Moderne, centrale entree via automatische schuifdeur. Ontvangsthal met brievenbussen, intercom en camera bewaking, toegang tot liften en trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevind zich een gezamenlijke fietsen berging en de bij het appartement behorende eigen berging.

Verdieping
Portiek voorzien van vloerbedekking, camera bewaking, meterkast en toegang tot het appartement. Hal voorzien van luxe laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, moderne video- intercom installatie en garderobe.

Woonkamer
Lichte woonkamer voorzien van luxe laminaatvloer, groot panorama met uitzicht op J.F Kennedylaan, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, een gezellig bar gedeelte (met ruimte voor 2 a 4 barkrukken) en open keuken.

Keuken
Sfeervolle open keuken voorzien van laminaatvloer en moderne, vernieuwde keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, vaatwasser, aansluitmogelijkheid voor een wasmachine, betegelde achterwand, oven, wasemkap, keramische kookplaat, diepe "eetbar" met duropal werkblad en toegang tot een inpandige berging naast de keuken.

Inpandige berging
Zeer ruime, inpandige berging voorzien van laminaatvloer, provisieruimte, elektra, verlichting en mogelijkheid tot het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.

Werk/hobby kamer
Direct aan de woonkamer grenzende werk/hobby kamer. Deze kamer staat thans in half open verbinding met de woonkamer en is momenteel sfeervol bij de woonkamer betrokken. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en deur naar het balkon. Deze kamer biedt eveneens toegang tot de gang. Met een kleine aanpassing is er een 2e slaapkamer te realiseren.

Slaapkamer
Ruime, lichte ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en deur naar het balkon met een mooi uitzicht op een prachtige zonsopgang.

Badkamer
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, stucwerk plafond, ligbad met handdouche + thermostaatkraan en een vaste wastafel in meubel met kastruimte.

Toilet
Separaat toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerk plafond.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de (afgesloten) parkeerkelder. Momenteel wordt er nog een extra parkeerplaats bij gehuurd in de parkeerkelder.

Berging extra.
Eigen ruime berging op de bergingsverdieping (eerste verdieping), voorzien van verlichting.

Algemeen.
- Het betreft hier een instapklaar, modern driekamerappartement;
- Gelegen in een keurig onderhouden appartementencomplex;
- Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder,
- Speels ingedeeld appartement met veel lichtinval;
- Het appartement is op diverse punten gemoderniseerd en verkeerd in goede staat van onderhoud;
- Gunstig gesitueerd, in de directe nabijheid van winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum Woensel, woonboulevard Ekkersrijt, huisartsen praktijk, tandartsen, fitnesscentrums en basisscholen;
- Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer, auto of fiets (10 minuten).

Eventueel ter overname aangeboden:
- Tv meubel, salontafel
- Barkrukken
- Kledingkast slaapkamer
- Bed + nachtkastjes
- Bad meubel
- Toilet meubel
- Kammodekast

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlak ca. 71m2
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Verwarming en warmwater via blokverwarming
- Actie VvE, € 293,- p.m. (incl. € 66,- voorschot stookkosten)
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning