Pendrecht is een wijk in het zuiden van het Rotterdamse stadsdeel Charlois. Bijna op de hoek met de Nieuw-Vossemeerweg kun jij de nieuwe eigenaar worden van een leuk appartement van 70m2 met drie slaapkamers en een balkon van meer dan 8,70 meter breed. Hier woon je dichtbij het groen en het Havenspoorpad, een meer dan vier kilometer lange route vanaf Pendrecht, via Zuidwijk en Lombardijen naar Barendrecht. Het appartement ligt op de bovenste verdieping waardoor het binnen lekker licht is én je het mooiste uitzicht hebt. Dit is een leuke plek voor jezelf of als belegging… kom kijken tijdens de kijkdagen om kennis te maken met de ruimte en de leuke plek.

Het Havenspoorpad was ooit een oude spoorlijn, ook wel het olielijntje genoemd. Op de fundamenten van deze spoorlijn is het Levenspad gerealiseerd, een meer dan vier kilometer lang fietspad met 468 geadopteerde, genummerde bomen die door de gemeente worden onderhouden. Dankzij de ruime opzet, brede straten en het vele groen gaat Pendrecht je aangenaam verrassen. Plein 1953 in het midden van de wijk is de plek voor de dagelijkse boodschappen en in de omgeving zijn basisscholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen goed vertegenwoordigd.

Indeling

Appartementengebouw:
De entree is aan de Nieuw-Vossemeerweg. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercominstallatie. In de onderbouw heb je de beschikking over een berging en via de trap loop je naar de overdekte galerij op de bovenste verdieping.

Appartement:
Vanuit de lange hal heb je toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de keuken, meterkast en de toiletruimte. Het verlaagde plafond heeft inbouwverlichting en de wanden zijn afgewerkt met een lambrisering en behang.

Dankzij de grote ramen is de woonkamer lekker licht. Via een deur kom je op het balkon en aan de andere zijde is de toegang tot de derde slaapkamer. De woonkamer is goed in te delen met een zit- en een eethoek, zonder inkijk van buren. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en in de hoek staat de moederhaard die zorgt voor verwarming. De keuken heeft een hoekopstelling met enkele onder- en bovenkasten en de apparatuur is los geplaatst. Hier ligt dezelfde plavuizen vloer als in de hal.

Er zijn drie slaapkamers in het appartement, waarvan twee met een grote garderobekast met schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde, met de raceauto’s op de muren, heeft een deur naar het balkon. De badkamer is ingedeeld met een wastafel en een douchecabine met een zitje en massagestralen; het toilet zit in een aparte ruimte die je vanuit de hal kunt bereiken.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas; alleen de voordeur is van hout;
- Verwarming van een moederhaard;
- Drie slaapkamers;
- Breed balkon aan de voorzijde van het gebouw;
- De servicekosten zijn € 141,00 per maand;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.