Dit instapklare driekamerappartement van 83m2 heeft een mooie ligging op de derde verdieping boven winkelcentrum Kort Ambacht. De meeste appartementen in het gebouw zijn meer dan 10m2 kleiner en dat merk je in dit appartement; zo zijn de woonkamer en beide slaapkamers lekker ruim. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en de laminaatvloeren, keuken en badkamer zorgen ervoor dat je niet hoeft te verbouwen.

Je woont boven het winkelcentrum waardoor je voor de boodschappen of een lekkere afhaalmaaltijd niet ver hoeft te lopen. Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en je kunt lopend naar de sportschool. Het winkelcentrum gaat in de toekomst vernieuwd worden waardoor de parkeergelegenheid efficiënter wordt en het winkelgebied een stuk gezelliger en compacter wordt. Zwijndrecht heeft een mooie ligging aan de Oude Maas en de A16 waardoor Rotterdam, Barendrecht, Moerdijk en Breda makkelijk bereikbaar zijn.

Indeling

Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een nette entree met het bellentableau en de brievenbussen. Met de trap en lift zijn de woonverdiepingen te bereiken en dit appartement vind je op de derde verdieping, direct naast de lift. Omdat het appartement geen berging heeft mag er één fiets worden gestald in de gezamenlijke berging; hiervoor is een speciale beugel gemonteerd.

Appartement:
Vlak naast de trap en de lift is de voordeur van dit superleuke appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer, badkamer, meterkast en een van de slaapkamers te bereiken. De wanden en plafonds zijn in een lichte kleur geschilderd en de laminaatvloer zowel in de hal, woonkamer, keuken en een van de slaapkamers. Dankzij de breedte van de hal is er genoeg ruimte voor een kapstok en een (schoenen)kast.

De woonkamer is meer dan 7 meter breed en heeft een mooie verdeling tussen de zit- en eethoek. Door het grote raam aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en kijk je naar de gezelligheid van het winkelend publiek in het winkelcentrum. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw waardoor de brede vensterbank ruimte biedt om planten en accessoires neer te zetten.

In de woonkamer valt je oog op de mooie keuken met een kookeiland, houten werkbladen en alle benodigde apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en de tweede kamer is ingericht als kastenkamer/wasruimte. De mooie kleur van de wanden en de laminaatvloer geven de hoofdslaapkamer een fijne sfeer.

Aan het begin van de hal is de nette badkamer met een douche, toilet en een wastafel met spiegel en planchet. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur, de douche heeft een thermostaatkraan en op de vloer liggen rechthoekige, zwarte tegels. Ook is er een hoge wandkast waar je veel spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming;
- Warm water via een Inventum boiler (huur);
- Geen balkon;
- Twee ruime slaapkamers;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
- Wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes;
- De houten kozijnen en ramen zijn voorzien van isolatieglas (deels HR++);
- Servicekosten € 144,57 per maand;
- Voorschot stookkosten € 95 per maand;
- Overdracht via de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.