Omschrijving en kenmerken Koetsierbaan 259, Almere
SEE ENGLISH TEXT BELOW
Altijd al gedroomd om te wonen in een schitterend appartement in een van de mooiste torens van Almere langs het water met schitterend uitzicht? Dan heeft u geluk! Met een magnifiek uitzicht op het water, fitnessruimte en gemeenschappelijke ruimte voor feestjes, ontbreekt het u aan niets in Side by Side.
Bij het ontwerpen is er speciaal rekening gehouden met een praktische indeling en woongenot op hoog niveau. Woonkamer en slaapkamers beschikken over een eigen airco. Daarmee is het ook op zomerdagen goed toeven in uw appartement.
Uw appartement beschikt over een intelligent woningautomatiseringssysteem. Via een touchscreen kunt u vanuit uw woonkamer alles regelen en programmeren. Van verlichting tot ventilatie en bediening van de deur beneden (video-intercom). Al even modern is het communicatienetwerk in uw woning. Dankzij universele aansluitpunten beschikken alle kamers over de gewenste functionaliteit: internet, telefoon, tv en radio.
Indeling
Via de centrale entree met brievenbussen, bellentableau en video intercom. Vanuit de hal heeft u toegang tot uw box en ruimte om uw afval te deponeren. Met de lift bereikt u de 13e verdieping van het complex waar zich de toegangsdeur naar het appartement bevindt. Bij binnenkomst vindt u de riante woonkamer met veel lichtinval en prachtige uitzicht op de stad, Markermeer en op heldere dagen kijkt u over Amsterdam. Deze serre is op het westen gelegen daardoor kan je hier heerlijk van de ondergaande zon genieten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en desgewenst voor frisse lucht, er zijn namelijk maar liefst drie schuifpuien waarvan één dubbele. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vries combinatie, elektrische kookplaat met afzuiger en combi oven. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad en douche gelegenheid, wastafel. Het toilet is volledig gerenoveerd in 2020. Naast de woonkamer zijn er nog 2 aparte bergingen in het appartement, waarvan 1 de aansluitingen heeft voor de wasmachine. Verder telt het appartement drie slaapkamers.
Omgeving
Zo'n weids uitzicht en ligging midden in het centrum is uniek. Op loopafstand van theater, bioscoop, fitnesscentra, supermarkten, bus- en trein voorzieningen en het nieuwe winkelcentrum van Almere Stad. Via een pasje heeft u toegang tot de parkeergarage onder het gebouw met een eigen parkeerplaats. Zo zit u in nog geen tien minuten op de A6 richting Amsterdam of de A27 richting Utrecht. Almere CS ligt op slechts tien minuten lopen. Met de trein bent u in zo in het centrum van Amsterdam, bij de Zuidas of op Schiphol
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 127,6 m² op de 13e verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Royale woonkamer met schuifpuien;
- Separate was-/ bergruimte;
- Complete keuken en complete badkamer;
- Eigen parkeerplek in de afgesloten garage € 27,-per maand;
- Box op de begane grond;
- V.v.E. bijdrage ca. € 320,-per maand voor appartement en berging;
- Oplevering kan snel;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.
Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
ENGLISH TEXT
With a great view from the 13th floor, we offer a spacious, 4-room apartment with private parking in the closed parking garage.
Right in the center of Almere, in a prime location on the Lake, are the striking residential towers of Side by Side. With a spectacular view of the water and the city of Amsterdam, a private fitness studio and the theater and all the shops of the Stadshart around the corner, you will lack nothing in Side by Side.
Such a wide view and location right in the center is unique.
You don't have to worry about parking, you can do that in your own parking space in the parking garage directly below the apartment. You also have your own storage room in the basement.
From the living room and bedrooms you can enjoy the beautiful view over the water and the dynamic city center of Almere. On clear days you can look across the IJmeer and Markermeer to Amsterdam and Marken.
Layout
The two lifts can be reached via the central entrance with mailboxes and doorbells. You can also dispose of the waste in the appropriate space.
Entrance, and all rooms are accessible via a spacious hall. What immediately stands out is the living room with lots of light.
This living room has a lockable conservatory that you can fully involve in your Living by opening the wide sliding door or, if desired, can be closed to open the outer sliding door to the outside. This conservatory is located in the West, so you can enjoy the sun set and the sun rise from the bedroom.
The open kitchen has a built-in kitchen in a corner with a stone worktop and of course the necessary built-in appliances: a dishwasher, ceramic hob, oven, refrigerator and modern extractor hood.
Furthermore, the apartment was fully renovated in 2020 and has three bedrooms, toilet and the bathroom, which is spacious and equipped with a sink, bath, separate shower with glass wall.
The apartment has 2 indoor storage rooms, one for the washing machine and dryer and a separate room where the technology is placed, such as the ventilation system.
Details:
- Private parking space in the closed garage
- Storage room on the ground floor
- Three bedrooms
- Air conditioning in the sleeping rooms and the living room
- Fully automated heating system with thermostat and light dimming
- Alarm system in the apartment
- Spacious living room with sliding doors.
- Separate laundry/storage room
- Complete kitchen and complete bathroom
- Located on the 13th floor
- VVE Contribution approx. € 320 per month for the apartment, parking garage and storage room