Omschrijving en kenmerken Kleiburg 734, Amsterdam
Deze woning van circa 68m² is gelegen op de zevende verdieping in het zeer geliefde vernieuwbouw complex Kleiburg. Het complex Kleiburg is in 2015 volledig gemoderniseerd. Door de modernisatie voldoet het complex aan de huidige eisen. De woning is netjes afgewerkt met glad gestucte wanden, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Parkeren bij het complex is gratis. Metrostation Kraaiennest ligt direct naast Kleiburg. Scholen, winkelcentrum Kameleon, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer zijn allemaal in de directe nabijheid. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de Heineken Music Hall, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA.
Indeling binnen
Begane grond:
Algemeen trappenhuis met (vernieuwde) liften.
Entree woning op de zevende verdieping:
Entree in de hal met toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is tevens bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer. De open keuken is nieuw geplaatst in 2015 en heeft een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, grote ijskast met aparte vrieslades en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u via een gang toegang tot de badkamer, de tweede en derde slaapkamer en het toilet met wandcloset. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
De woning is slim ingedeeld met 3 slaapkamers waardoor het zeer geschikt is voor een familie met 2 kinderen, thuiswerkers of bedrijf aan huis.
Buiten
Deze woning beschikt over een woning breed balkon van maar liefst 10m² op het zuidwesten. Het is hier dus heerlijk vertoeven met prachtig uitzicht vanaf de zevende verdieping.
Berging
De woning heeft een eigen berging (ca. 6m²). Daarnaast is er onder in het complex nog een (afgesloten) algemene fietsenberging die alleen toegankelijk is voor bewoners.
Omgeving
Het prijswinnende complex Kleiburg wordt omringd door veel groen en een uitgebreid openlucht sportcomplex waar iedereen diverse sporten kan uitoefenen. Bij Kleiburg zijn voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar. De bereikbaarheid is perfect. Met de naastgelegen metro ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Het grote winkelcentrum Kameleon (met oa. Albert Heijn en vele andere winkels) ligt op een steenworp afstand. Uitgaan kan in de Heineken Music Hall of Ziggo Dome, naar de film in Pathé Arena en naar Ajax of grote concerten in de Johan Cruijff ArenA. De Arena Boulevard biedt daarnaast nog vele andere grote winkels en horeca.
Bijzonderheden
- Modern appartement op 7e etage;
- Geheel gerenoveerd prijswinnend complex;
- Beschikking over 2 algemene fietsenbergingen;
- Ruim balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Eeuwig afgekochte erfpacht!;
- Uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeren voor de deur;
- De servicekosten bedragen € 96,80 p/m, excl. voorschot stookkosten van € 55,- p/m;
- De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door Notariskantoor Van Ligten en Van Ligten.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.