Deze lichte, gezellige tussenwoning heeft een zonnige tuin op het westen, drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime woonkamer met open eetkeuken. Dankzij de uitstekende isolatie heeft de woning energielabel A en dat merk je aan de lage energielasten. De woning staat in een rustige eenrichtingsstraat waar je met een parkeervergunning kunt parkeren. Met een mooie plavuizen vloer beneden, laminaatvloeren boven en de keurige staat van onderhoud maak je hier een prima start.

De woning staat in de gezellige wijk Carnisse, dichtbij het Zuiderpark en het Hart van Zuid. Loop de Klaverstraat uit en je bent bij de Katendrechtse Lagedijk met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Met de fiets ben je snel bij winkelcentrum Zuidplein waar je eindeloos kunt winkelen. Bij het winkelcentrum is een groot metro- en busstation van waaruit je heel Rotterdam kunt bereiken. Via de Maastunnel ben je met de auto, fiets of lopend in korte tijd in het centrum van Rotterdam. Momenteel is de voetgangers- en fietserstunnel in onderhoud en vaart er een veerpont tussen de Sint Janshaven en de Sint Jobshaven.

Indeling:
Begane grond:
De woning heeft een ruime hal met een garderobenis, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd en de mooie plavuizenvloer ligt op nagenoeg de hele begane grond.
De tuingerichte woonkamer is bijna 6 meter breed en heeft een bergkast onder de trap. In deze woonkamer is plek voor een ruim zitgedeelte en er is een speelhoek voor de kinderen gemaakt; deze hoek kun je bijvoorbeeld ook inrichten als werkplek.
Aan de voorzijde is de open eetkeuken met een wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, mooie tegels op de achterwand en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is groot genoeg voor een eettafel en een (servies)kast. Tussen de woonkamer en de keuken is een deur waar de cv-ketel hangt die zorgt voor verwarming en warm water in de woning.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op zowel de overloop als de slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer van bijna 6 meter breed en aan de achterzijde zijn twee leuke (kinder)kamers.
De badkamer is ingedeeld met een douche, tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gelegen op het westen. Direct achter de woning is een groot, deels overdekt terras en achter in de tuin staat een houten berging. De rest van de tuin is grotendeels bestraat en links van de berging staat een mooie boom.

Bijzonderheden:
- De kosten voor een parkeervergunning zijn € 115,20 per jaar (1 auto);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2006, eigendom);
- Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde;
- Energielabel A;
- De voordeur is opnieuw geschilderd in 2019;
- De woning staat op eigen grond;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.