Ruime eengezinswoning gelegen op een hoek met een zonnige tuin op het westen, 2 dakterrassen en parkeergelegenheid in eigen garage. De woning is afgewerkt met een plavuizen vloer op de gehele begane grond, een keuken met inbouwapparatuur en een ruime badkamer. Er zijn 4 slaapkamers en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De woning is gelegen in een buurt waar veel jonge gezinnen met plezier wonen. Scholen, het winkelcentrum het Van Hogendorpkwartier en park ’t Nieuwlant vindt u op loopafstand. De uitvalswegen A4 en A20 bereikt u in luttele autominuten.

Indeling
Begane grond: diepe voortuin (ca. 600 x 540 cm.) met moderne bestrating, deels omgeven door een op maat gemaakt stalen hekwerk. Overdekte entree, hal met meterkast (7 enkele groepen, een dubbele groep en een dubbele aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer
(ca. 543 x 515 cm.) is mede door 2 zijramen een fijne lichte ruimte met een plavuizen vloer die doorloopt naar de keuken en gang. De gehele begane grond m.u.v. het toilet is voorzien van vloerverwarming. Halfopen keuken (ca. 411 x 268 cm.) in ruime opstelling met veel opbergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, hotfill-boiler en een vaatwasser. De zonnige tuin (ca. 1100 x 500 cm.) welke middels openslaande deuren is te bereiken is voorzien van moderne bestrating onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat de garage welke uiteraard is voorzien van elektra, mede ter bediening van de elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur.

1e verdieping: de gehele verdieping is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer met aan 4 zijden een v-groef. Royale overloop met opgang naar de studio. Zeer ruime (ca. 358 x 197 cm.) geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met 2 badkamerkasten, ligbad en 2e toilet. Slaapkamer I (ca. 303/242 x 515 cm.), slaapkamer II (ca. 345 x 298 cm.) en slaapkamer III (ca. 445 x 209 cm.).

2e verdieping: studio (geen schuin dak). Deze verdieping (ca. 456 x 530 cm.) is voorzien van dezelfde vloer als de 1e verdieping en in een handomdraai in te richten als 4e slaapkamer. Vaste kast met opstelling cv-combiketel, wasmachine en wasdroger. Vanuit deze ruimte zijn de dakterrassen aan de voor- en achterzijde van de woning te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 120 m2;
-Inhoud ca. 407 m3;
-Bouwjaar 2000;
-Gelegen op 172 m2 eigen grond;
-Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
-Ruime voor- en achtertuin;
-Ruime garage met elektrische deur met afstandsbediening;
-Direct naast de woning is een parkeerstrook voor 11 auto’s;
- Oplevering: 1 augustus 2019;
- De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij de Nationale Notaris. De kosten voor de eigendomsoverdracht komen voor rekening van koper.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.