Kerkweg 13, Nieuwendijk

€ 345.000 bieden vanaf € 337.500
Naar woningdossier
Gesloten
Biedgeschiedenis bekijken
Bod Bieder Wanneer
€ 337.500 Mariska-2 / Amersfoort 16:46 op 31 aug
Totaal: 1 biedingen  


Open huis

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD



Een bod uitbrengen op deze woning?

Het online bieden vindt plaats onder toezicht van notariskantoor Govers Spil uit Rotterdam. De notaris kan de biedingen controleren, maar is niet betrokken bij het verkoopproces.

Bovenaan deze pagina kun je jouw bod ingeven voor deze woning. Er verschijnt vervolgens een pop-upvenster. Geef daarin aan of je jouw bod doet onder voorbehoud van een bouwtechnische keuring en financiering.

Let op, wordt er in het laatste kwartier een bod uitgebracht, dan wordt de biedtermijn met 15 minuten verlengd.

Aan het einde van de biedingstermijn bepaalt de verkoper of hij/zij de woning wil verkopen. Als de verkoper het hoogste bod niet voldoende vindt, kan deze besluiten de woning niet te verkopen. Heb jij het beste bod uitgebracht en accepteert de verkoper dit? Dan nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een koopovereenkomst te sluiten.

De uiteindelijke koper betaalt een makelaars fee aan De Gratis Makelaar. Betaling daarvan vindt plaats bij de notaris op het moment van levering. De fee is onderdeel van de koopsom en kan worden meegefinancierd in de hypotheek.

Het verhogen van een bod werkt met een staffel:

• Is de huidige prijs tussen €0,- en €100.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €500,-
• Is de huidige prijs tussen €100.000,- en €250.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €1.000,-
• Is de huidige prijs tussen €250.000,- en €1000.000,- dan is het minimale ophoog bedrag €2.500,-

Wij wensen je succes met bieden! 

Voor vragen kan je altijd contact met ons opnemen.

De Gratis Makelaar
Westblaak 92
3012 KM Rotterdam
NL857233154B01
KvK 67935818
info@degratismakelaar.nl
085 - 047 1476
Omschrijving en kenmerken Kerkweg 13, Nieuwendijk
KARAKTER, LICHT, PANORAMISCH UITZICHT EN 100% PRIVACY

Karaktervol, vrijstaand en licht jaren ‘50 dijkhuis, met ruime zonnige tuin op het zuidwesten en uitzicht zo ver als je kunt kijken. Gelegen aan de rand van Nieuwendijk, aan de uitlopers van de Biesbosch. Alle voorzieningen in het dorp en dichtbij alle uitvalswegen naar Breda, Utrecht en Rotterdam. Instapklaar, strak in de verf en een goed dak. Kom verder!

Vrijstaand dijkhuis (inhoud ca. 373m3) met 3 slaapkamers, ruime zolder, kelder, natuurlijke tuin en 2 eigen parkeerplaatsen naast het huis. In 2003 volledig gerenoveerd: isolatie, dak, nieuwe kozijnen, dubbele beglazing, elektrotechnische en gas-, verwarming en sanitaire installaties. In 2016 en 2018 werd alle schilderwerk vernieuwd.

Totale oppervlakte perceel: 635m2

Indeling binnen
BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Ruime hal met lichte trap naar verdieping, deur naar kelder*, toilet en meterkast. Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming voor extra comfort. De authentieke balustrade is een bijzondere blikvanger als je het huis binnenstapt. ‘Toen werd ik direct verliefd op het huis’, zegt de huidige eigenaar.

*Provisiekelder van ca. 8m2 met handige wandrekken, een ideale opbergruimte voor levensmiddelen, voorraad, (tuin)gereedschap.
HR-combiketel uit 2012.

TOILET
Ruim toilet met Philippe Starck pot, fonteintje en radiator en een gladde afwerking van de wanden.

WOONKAMER
Zeer lichte en zonnige woonkamer (ca. 4.00 x 8.00m.) met panoramisch uitzicht, richting Biesbosch. Spot herten en zie de zeearenden vliegen. Hier leef je met de seizoenen en de elementen van het weer; je zit zo dicht op de natuur dat je elk jaargetijde écht ervaart.
De openheid, de vrije ligging en het uitzicht zorgen voor een compleet gevoel van vrijheid.
De kamer heeft een lichte, massief eiken parketvloer en een sfeervolle houtkachel met recent aangelegd rookkanaal.
Daarnaast zijn er nog tal van authentieke elementen als plafondlijsten, vensterbanken en geslepen glas.

KEUKEN
Eigentijdse en functionele keuken (ca. 4.30 x 3.05m.), met vrij uitzicht en direct contact met terras. Aanrechtblad van Belgisch hardsteen en Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Wanden met gladde afwerking.
Deur naar terras.


EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
Lichte ruime overloop, houten vloer en lichte glas in lood ramen (3 dubbel glas). Een praktische inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en bergruimte.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer (ca. 4.00 x 3.62m.) met panoramisch uitzicht. ‘Room with a view’: hier heb je vrij uitzicht over akkers en weilanden. Bij helder weer kijk je tot Geertruidenberg.
Lichte houten vloer en praktische inbouwkast.

SLAAPKAMER 2
Een ruime slaapkamer (ca. 3.75 x 2.68m.) met een ruime inbouwkast. Studerende kinderen? Bed, kast en bureau passen er moeiteloos in.

SLAAPKAMER 3
Leuke slaapkamer of logeerkamer. (ca. 3.00 x 2.50m.) Ook deze kamer is voorzien van een handige inbouwkast. Daarnaast is er een op maat gemaakte boekenkast geplaatst. Ook ideaal als studie- of werkkamer.

BADKAMER
Eigentijdse badkamer met bad, douche en toilet. De gladde afwerking van de wanden zorgt voor een rustige uitstraling. In de douche is gewerkt met betonstuc. Wastafel en douche hebben Dornbracht designkranen.
In de Belgisch hardstenen vloer is vloerverwarming verwerkt, dus er is altijd een comfortabel en behaaglijk gevoel.



TWEEDE VERDIEPING:

ZOLDER
Ruime bergzolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer (ca. 8.00 x 3.00m).
In die knieschotten is afsluitbare bergruimte gemaakt.
Het dak is geïsoleerd, licht komt door een groot Velux dakraam, dus dit kan een ook een ‘chillplek’ worden voor kinderen én volwassenen.


Zie ook plattegronden.

Buiten
TERRAS
Betegeld terras (ca. 5.00 x 3.00 m) op het zuidwesten met heerlijke middag- en avondzon, vanaf 13 uur tot zonsondergang. Met panoramisch uitzicht, natuurlijke beschutting en 100% privacy. Een heerlijke plek om samen te eten, te barbecueën, te werken, een spelletje te doen en natuurlijk om lekker te luieren.

NATUURLIJKE TUIN
De tuin met natuurlijke begroeiing is een pleisterplaats en schuilplaats voor diverse vogels. Mussen, koolmezen, roodborstjes en vinken, ze vinden allemaal de weg naar deze tuin.

Omgeving
LIGGING
Het huis ligt aan de rand van het dorp op de dijk, op 100 meter afstand van het winkelcentrum.
Het is gebouwd in 1955, een tijd die zich kenmerkt door een goede manier van bouwen en mooi metselwerk.

Nieuwendijk is een leuk dorp met tal van faciliteiten. Een basisschool, verschillende sportverenigingen en een compact winkelcentrum.
Deze plek is ook ideaal gelegen ten opzichte van de Randstad én België. Binnen 20 minuten sta je op de markt van Breda, in 30 minuten bevind je je in het geweldige Rotterdam, in een half uur zit je op één van de gezellige grachten van Utrecht. Amsterdam en het gezellige Antwerpen liggen op nog geen uur rijden, in 50 minuten ben je in een andere wereld!

Bijzonderheden
- Karakteristiek huis
- Panoramisch uitzicht
- 100% privacy
- Authentieke details
- Bouwjaar 1955
- Eigen grond 635 m2
- Woonoppervlakte ca. 108m2
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Nieuwbouw
Nee
Bouwjaar
1955
Ligging tuin
West
Tuin achterom bereikbaar
Ja
Oppervlakte tuin
450
Alle kenmerken bekijken
Locatie Kerkweg 13, Nieuwendijk