Op een mooie plek aan het water staat deze tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een fijne tuin op het oosten. In dit deel van de straat komen geen auto’s; dat is nog eens rustig wonen. Parkeren kan aan het begin van de straat en met de fiets kun je via de achterom naar de berging in de tuin.

De woning staat aan de noordkant van Bergambacht in de Karekiet, een zijstraat van de Houtstraat. Lopend of met de fiets ben je snel bij de basisschool, bibliotheek, supermarkt en het dorpscentrum. Aan de overzijde van de N210 zijn de voetbalvereniging en het zwembad. Via de veerpont rij je binnendoor richting de A15 naar Dordrecht en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree met de hardhouten deur kom je in de lichte hal van deze lichte woning. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer. Links in de hal hangt een hoge wandradiator.
Grote ramen aan de tuinzijde zorgen voor een lichte woonkamer die genoeg ruimte biedt aan een zit- en een eetgedeelte. Onder de trap is een handige bergkast en bij het zitgedeelte is een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met een U-opstelling, voorzien van diverse apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Op de vloer liggen plavuizen in een leuk patroon en aan de wand hangt een designradiator.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met een brede dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer en op de overloop ligt hetzelfde tapijt als op de trappen. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de badkamer heeft een zeer verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Via een vouwdeur is de derde slaapkamer te bereiken met bergruimte in de schuinte van het dak en een groot dakraam. In de nok van de woning is nog een bergzolder en vanaf de overloop is een extra kamer te bereiken, geschikt voor werk of hobby.

Exterieur:
De voortuin is aangelegd met bestrating en grind in de borders. Boven het keukenraam hangt zonwering en de entree is overdekt met een luifel.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, gelegen op het oosten. Er zijn twee terrassen waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten. De rest van de tuin is ingedeeld met bestrating, grind en borders met merendeels groenblijvende planten. Achter in de tuin staat een stenen (fietsen)berging en er is een houten poort naar de gezamenlijke achterom. Boven het terras vlak achter de woning hangt een brede zonwering.

Bijzonderheden:
- Drie (mogelijk vier) slaapkamers;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde naar het water;
- Achtertuin (oost) met berging en achterom;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.