Fraaie, ruime, strakke maisonnette woning (80 m2) waar niets aan gedaan hoeft te worden.

In de wijk ‘De Velden’ bieden wij in een kleinschalig appartementencomplex deze bijzonder fraaie 3 kamer maisonnette woning te koop aan.

Het appartementencomplex is in 1994 gebouwd, is voorzien van een lift en wordt beheerd door een actieve VVE. Het complex ligt aan de rand van het mooie Natuur en Recreatiegebied Midden Delfland. Op loopafstand vindt u winkelcentra, diverse kinderscholen en Openbaar vervoer (Bus en Tram).

Indeling binnen

Begane grond: afgesloten entree met bel en brievenbussentableau, lift, trappenhuis en toegang naar uw afgesloten berging.

2e verdieping: royale, lichte woonverdieping (ruim 52 m2) met lichtgrijs laminaat, veel raampartijen en erker.
Strakke open keuken, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (oven, magnetron, inductiekookplaat, koelkast).
Mooi betegeld toilet in de gang, meterkast en opbergkast voor bijvoorbeeld uw schoenen.

3e verdieping: overloop met laminaatvloer in donker houtmotief, 2 vaste kasten (1 voor CV en 1 voor wasmachine) en (heel fijn!): Airco.
Ruime ‘master bedroom’ en kleinere 2e slaapkamer’
Ruime, strakke badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming
Ruim balkon (12 m2) op zuidwesten (in zomerseizoen van 12 tot 22 uur volop zon);
Incl. zonmeubilair/zitjes en zonnescherm.

Bijzonderheden
- Grond uitgegeven in erfpacht, de canon is afgekocht tot 01-08-2043;
- De einddatum van het recht van erfpacht is 31-07-2092;
- Bouwjaar 1994;
- Netto gebruiksoppervlakte wonen 81m2;
- Bruto inhoud 256 m3;
- Verwarming en warm water middels CV ketel (laatste onderhoud 2022);
- Dubbel glas;
- Energielabel B;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoekplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoekplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.