Word jij de nieuwe bewoner van dit driekamerappartement in de groen wijk Te Werve?
Aan de achterzijde kijk je uit over een breed plantsoen en aan de voorzijde op de mooie bomen in de straat. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijn balkon is dit een prima plek om te wonen en vanuit huis te werken. Een buitenkansje!

De Junghuhnstraat is een rustige zijstraat van de Generaal Spoorlaan en ligt vlakbij de Rijswijkse Schouwburg, het voormalige gemeentehuis en het Meer van Te Werve met het mooie natuurpark. Wandel naar het Rijswijkse Bos, de winkelstraat Hendrik Ravesteijnplein, winkelcentrum In den Boogaard en het centrum van Oud Rijswijk. Vlak om de hoek stoppen tram 17 en bus 23 richting Scheveningen Noord, Den Haag Colijnplein, Wateringen en Station Den Haag Centraal.

Indeling

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de centrale entree waar je met de trap naar de woonverdiepingen en de bergingen kunt. Met de trap naar beneden kom je bij de fietsenberging en het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Appartement:
Met de trap ga je naar de tweede verdieping; hier is de voordeur van dit leuke appartement. Vanuit de hal zijn de woonkamer, toiletruimte, badkamer, een bergkast en beide slaapkamers te bereiken. Op de vloer ligt laminaat; deze ligt ook in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers.

De woonkamer is bijna 8.70 diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde. Bij het ruime zitgedeelte is de schouw met een sierhaard en aan de achterzijde is de deur naar het balkon. Aan de voor- én achterzijde kijk je uit op mooie, hoge bomen.

Vanuit de woonkamer is de dichte keuken te bereiken met een eenvoudige wandopstelling. Hier is ruimte voor een gasfornuis met oven, een vaatwasser en de wasmachine. In de keuken is een deur naar het balkon, gelegen op het noordoosten.

De vernieuwde badkamer is ingedeeld met een douche, grote spiegel en een bad-meubel. Zowel de wanden als de vloer zijn betegeld en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Het appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is. Beide kamers zijn breed genoeg om een (tweepersoons)bed in de breedte van de kamer te zetten.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de keuken is het balkon te bereiken. De ligging is mooi; je kijkt uit op een breed plantsoen en de klokkentoren van het oude gemeentehuis. Het balkon heeft een handige bergkast.

Bijzonderheden:
- Merendeels kunststof kozijnen (m.u.v. woonkamer achterzijde, voordeur en keukendeur naar het balkon);
- Twee slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Voorlopig energielabel E;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.