In een rustige straat, net buiten het centrum, staat deze geheel gemoderniseerde en fors uitgebouwde hoekwoning met een werkkamer op de begane grond, voorzien van een eigen entree. Hierdoor kun je hier niet alleen wonen maar ook thuiswerken op deze mooie plek in Axel.

De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, woonkamer met aparte eetkamer en een ruime keuken met bijkeuken.
In 2020 is de woning geheel verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De kozijnen zijn voorzien van isolerende (deels driedubbel) glas en de platte dakbedekking is geheel vernieuwd. Ook het schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde is gedaan; zo kun je op Google Streetview zien hoe deze woning er vroeger uit zag. Het verschil is groot en het resultaat verbluffend!

De woning staat in een rustige eenrichtingsstraat, vlakbij de kruising met de Singelweg. Het is nog geen 5 minuten lopen naar het centrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants. Axel heeft goede voorzieningen op het gebied van basisonderwijs en sport. Er zijn goede busverbindingen met Hulst en Terneuzen waardoor een groot deel van Zeeuws-Vlaanderen goed te bereiken is. Met de auto zijn Knokke, Brugge, Gent, Antwerpen, en Middelburg/ Goes binnen 45 minuten te bereiken.

Begane grond: Aan de rechterzijde is de entree van deze instapklare woning. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot de woonkamer, eetkamer, meterkast en de moderne toiletruimte. In de hal en toiletruimte ligt een mooie tegelvloer met houtpatroon. De trap is gerenoveerd en de wanden zijn, net als het plafond, netjes afgewerkt.
Aan de voorzijde is de woonkamer met een laminaatvloer en grote ramen waardoor veel licht naar binnen valt. Je kunt de woonkamer in zijn geheel gebruiken als zitkamer want aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin en in de hoek van de eetkamer is de doorgang naar de keuken.

De keuken is maar liefst 6.35 meter diep en heeft, net als de woonkamer en eetkamer, laminaat op de vloer. De hoekopstelling is in 2003 geplaatst, heeft een natuurstenen werkblad en in 2020 is de inbouwapparatuur vernieuwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de koelkast is ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met een eigen entree, bergkast, cv-ruimte en een deur naar de tuin. In de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasmachine en droger.

De laatste ruimte op de begane grond is de werkkamer met lichtinval aan twee zijden en dezelfde tegelvloer als in de bijkeuken. Hier kun je rustig en comfortabel werken maar deze ruimte is ook geschikt als hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn, net als de plafonds, zeer netjes afgewerkt. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, ingericht als tweepersoons logeerkamer en als kleedkamer. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, is over de hele breedte van de woning en is voorzien van airconditioning.
De moderne, lichte badkamer is ingedeeld met een bad, aparte douche en een wastafelmeubel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en in het plafond zie je inbouwverlichting.

Exterieur: Vanuit de bijkeuken stap je de diepe, onderhoudsvriendelijke tuin in met een gunstige zonligging en veel privacy. Er is genoeg ruimte om buiten te zitten, te barbecueën en om potten met planten neer te zetten. In de hoek van de tuin is een houten berging met twee deuren.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Atag, 2003);
- Dubbele entree voor wonen en werken aan huis;
- Merendeels kunststof kozijnen met isolerende (deels driedubbel glas) en diverse elektrische rolluiken;
- Airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde;
- De platte dakbedekking is in 2020 vernieuwd;
- Verrassend ruime, instapklare hoekwoning;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
- Overdracht bij Nationale Notaris

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.