Fijn groot 4 kamer appartement in de wijk Groenoord. Rustige groene omgeving en zeer kindvriendelijk.
Centraal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen.
Bij het appartement kunt u vrij parkeren op de ruime parkeerplaats voor het complex.

Indeling

Begane grond:
Het complex is te betreden via een gesloten gezamenlijke entree, hier vind u de brievenbus en toegang tot de berging. Er is zowel een trap als een lift aanwezig.

Derde verdieping:
De woning van maar liefst 71m2 bevind zich in het midden van de galerij
Bij de entree van de woning bevind zich een ruimte met tussendeur wat fijn is om kou buiten te houden.
Direct rechts bevind zich de ruime keuken en is er toegang tot de doucheruimte, deze bieden potentie en kunt u geheel naar eigen smaak en wensen inrichten. Toilet is apart van de doucheruimte.
In de doucheruimte bevind zich de huur- boiler, er is geen gas meer aanwezig in de woning wat betekend dat de kosten voor wonen flink gereduceerd zijn.

Via de hal waar zich de meterkast bevind en een grote voorraadkast, komt u in de ruime en lichte woonkamer van circa 24m2, door de grote ramen komt er veel licht binnen. Woonkamer is voorzien van buiten zonwering. De ruimte beschikt tevens over een ingebouwde kast

De woning beschikt over drie slaapkamers. aan de achterzijde van de woning bevind zich de master bedroom van circa12m2 , deze ruimte geeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon.
De tweede en derde slaapkamers van circa 10m2 en circa 7m2 bevinden zich aan de voorzijde van de woning welke beide voorzien zijn van een inbouwkast.

Buiten
Het complex bestaat uit 5 woonlagen
De afgesloten hoofdentree beschikt over de brievenbussen, toegang tot berging. Trap en lift zijn aanwezig.
Aan de andere zijde van het complex bevind zich nog een traptoegang welke afgesloten is.
Er is voldoende vrije parkeergelegenheid voor het complex.

Omgeving
Groene omgeving wat zeer kindvriendelijk is met meerdere speeltuinen en voetbalveldjes en een kinderboerderij.

Winkels zijn op loopafstand.
Snelwegen A4 en A20 zijn zeer gemakkelijk te bereiken.

Meerdere scholen in de buurt

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 71m2;
- Erfpacht, afgekocht tot en met 01-07-2041;
- Geen gas meer aanwezig in de woning wat milieuvriendelijk is en kosten besparend;
- Bouwjaar van het complex 1966;
- Berging van circa 7m2 in het complex aanwezig;
- Geheel dubbelglas;
- Actieve VVE, Kosten circa € 200,- pm dit is incl. voorschot van de stookkosten;
- Overdracht via De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.