Heerlijk licht stadsappartement in groene omgeving nabij het centrum!

De locatie van dit appartement kan niet beter! Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Rotterdam. Dit heerlijk lichte appartement op de tweede verdieping is goed onderhouden, heeft een gezellig balkon op het oosten, beschikt over twee slaapkamers en heeft een eigen berging.

In een paar minuten loop je naar de binnenstad, met o.a. de bekende Meent, de Markthal en de gezellige Pannekoekstraat. Openbaar vervoer, bibliotheek, universiteit, 2-wekelijkse markt op de Binnenrotte, (biologische) supermarkt: alles is in de directe omgeving te vinden. Wat meer behoefte aan een dagje rust? Met de fiets ben je binnen 5 minuten aan de Kralingse Plas.

Kom dus snel kijken!

Indeling binnen:
Appartement op de tweede verdieping. Entree met lange hal. Vanuit de hal toegang tot de heerlijk lichte woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en keuken. De hele woning is strak afgewerkt met een complete laminaatvloer en tegels in de keuken en badkamer. Iedere kamer heeft een eigen verwarming via de CV.

Woonkamer: Riante, lichte kamer met toegang tot de hal. De woonkamer kijkt uit op een brede groenstrook. Beschikt over een handige inbouwkast naast de entree.

Slaapkamer 1: Ruime slaapkamer met frans balkon.

Slaapkamer 2: Deze kamer wordt momenteel gebruikt als gezellige babykamer. Kan ook makkelijk worden gebruikt als kantoor, logeerkamer of om een riante inloopkast te creëren. Ook deze kamer beschikt over een handige inbouwkast naast de entree.

Badkamer: Nette, gerenoveerde badkamer met toilet.

Keuken: Net keukenblok met gasfornuis, wasmachineaansluiting, CV en deur naar het balkon. De keuken is aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon op het oosten met uitzicht over een brede groenstrook.

Begane grond: Afgesloten portiek met toegang tot eigen berging, brievenbus en trappenhuis. De berging is geschikt voor opslag of als fietsenstalling. Toegang is via de voor- en achterzijde van het appartementencomplex, welke is afgesloten met een aparte toegang en hekwerk.

Berging: Een eigen berging bevindt zich in de onderbouw.

Buiten:
Op het recentgerenoveerde balkon op het oosten is het heel de dag genieten. Er is genoeg plek voor een lekkere hangstoel en/of balkonsetje. Je kijkt uit op een brede groenstrook waar zelfs groene stadsparkieten rondvliegen!

De woning beschikt over een eigen fietsenstalling en een berging op de begane grond.

Omgeving:
Heerlijk wonen in een rustige omgeving in het centrum van Rotterdam. Aan de achterzijde kijkt het uit op een brede groenstrook. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en de Erasmus Universiteit. Metrostation Oostplein ligt op circa 600 meter en station Blaak op circa 800 meter. De uitvalswegen naar de ring (A20/A16) zijn om de hoek. Op een paar minuten lopen bevind je je al in het bruisende stadshart van Rotterdam: de Markthal, de gezellige winkelstraatjes en terrasjes van de Meent en Pannekoekstraat, de Oude Haven, de Groene Passage, de Coolsingel... teveel om op te noemen!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar: 1941;
- CV-ketel (2015);
- Balkon aanwezig (aan de achterzijde);
- Maandelijkse bijdrage voor de actieve VVE = € 65,-;
- Een eigen berging bevindt zich in de onderbouw;
- Fietsenkelder aanwezig;
- Oplevering in overleg.