Deze 4 kamer woning, met mogelijkheid tot uitbreiding van kamers, ligt direct aan de Hoge Vaart, dus heerlijk vrij! Je kunt hier wonen in alle rust en vrijheid met legio aan recreatiemogelijkheden in de buurt. Doordat de woning aan de Vaart ligt, is er vrij uitzicht aan de voorzijde en ook aan de achterzijde zijn er geen woningen direct erachter. Dat maakt de ligging bijzonder! In de ochtend is er zon in de voortuin, in de middag en vooravond in de achtertuin.

Danswijk is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en veel voorzieningen (supermarkt en andere winkels en 2 basisscholen). De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een rustige buurt, gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Met de auto ben je via de Veluwedreef binnen een paar minuten op de A6 richting Amsterdam, Lelystad, Utrecht en Hilversum via de snelwegen A1 en A27. Zelfs tijdens de spits is Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar. NS-treinstation in Parkwijk is met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Almere is op fietsafstand en het bos in de Almeerder Hout is ook binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.

Indeling begane grond:
Entree via de voortuin, gelegen aan de Hoge Vaart. Hal met meterkast (glasvezel), toilet met fontein, trapopgang met trapkast. Doorzon woonkamer met aan voorzijde het mooie zicht over de Vaart. Met de indeling ontstaat een grote woonkeuken aan de achterzijde. Via de keuken kom je in de grote achtertuin met achterin een houten berging.

Eerste verdieping: Overloop en toegang tot de 3 ruime slaapkamers. De badkamer is tevens zeer ruim en voorzien van 2e wc.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder eventueel geschikt als kamer met toegang tot het dakterras. Riant dakterras over de gehele lengte van de woning met mooi weids uitzicht. Het dakterras is volledig overkapt en zeer eenvoudig om te bouwen tot extra kamer. Tevens is er op deze verdieping op de achterzolder de aansluiting voor de wasmachine en de plaatsing van de recent vernieuwde ventilatie unit.

Buiten
Ruime voortuin met deels eetbare beplanting, op Noordoosten met ochtendzon. Achtertuin als moestuin met veel fruitbomen en stukje grasveld en groot terras op Zuidwesten met zon tot in de vroege avond op het terras. Tevens is er een berging in de achtertuin.

Omgeving
Fraaie ligging aan Hoge Vaart op korte afstand van uitvalswegen, centrum Almere, openbaar vervoer en bos.

Bijzonderheden
Achtertuin op zuidwesten;
Mogelijkheid tot uitbouw;
Nieuwe ventilatie unit in 2021;
Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.