Goed onderhouden appartement gelegen in de gewilde woonwijk de staart. De woning is gelegen nabij het supermarkten en het groene natuurgebied de Biesbosch,

Indeling binnen
Goed onderhouden appartement op de 3e verdieping, Gang met toegang tot de slaapkamers, wc keuken en meterkast, grote verbouwde woonkamer van circa 27 4m ( oorspronkelijke 3e slaapkamer ) voorzien van een laminaatvloer, volledig betegeld toilet, slaapkamer 1 gelegen aan de voorkant voorzien van laminaatvloer, slaapkamer 2 voorzien van een laminaatvloer gelegen aan de voorkant met ruim balkon, nette keuken uit 2020 voorzien met voldoende kasten, balkon, en voorzien van een laminaatvloer, nette badkamer uit 2020, douchecabine, ruimte voor een wasmachine en wasdroger en voorzien van een aparte groep.

Buiten
Appartementen complex is omgeven in de groene wijk de staart, zowel voor als achter veel groen en speelplaatsen voor kinderen.
Gelegen aan de N3 wat u snel toegang geeft tot de A15 en A16 en gelegen nabij natuurgebied de Biesbosch.

Omgeving
Openbaar vervoer: bushalte onderaan het appartementen complex, richting centrum van de stad ( 10 min). Bereikbaarheid: binnen 5 auto minuten naar de A15 richting Gorinchem of Rotterdam, binnen 10 auto minuten naar de A16 richting Breda en Rotterdam Winkels: nabij een buurtsupermarkt ( 5 min. loopafstand) Groenvoorziening: De Staart is een groen aangelegde wijk, tussen het Wantij en de Merwede ,en op fietsafstand van Het Mooie natuurgebied de Biesbosch. Onderwijs: nabij basisscholen.

Bijzonderheden
bouwjaar 1964
woonoppervlakte 70 m2
luxe afwerking
verwarming en warmwater en CV
De woning is voorzien van dubbel glas.
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.