Super leuke dubbele bovenwoning met zonnig terras aan een rustige straat in het Geuzenkwartier gelegen, de woning is voorzien van maar liefst 6 kamers, moderne badkamer en toilet, nette keuken, gezellige woonkamer in het gezellige Geuzenkwartier direct achter de (jacht) havens met een diversiteit aan restaurants, op loopafstand van het (surf)strand, de boulevard van Scheveningen, scholen en diverse winkels. Het Geuzenkwartier in Scheveningen is een rustige wijk tussen het Statenkwartier en de havens van Scheveningen. Boodschappen doe je in de nabijgelegen Jumbo bij de haven of op "de Fred" (Frederik Hendriklaan). Het centrum van Den Haag fiets je in 15 minuten. Er is openbaar vervoer in de buurt en een vlotte toegang tot de uitvalswegen.

Indeling binnen
Eigen entree op straatniveau, hal met groepenkast en gasmeter, binnentrap naar de 1e etage, overloop met toilet, ruime, lichte woonkamer, nette keuken gelegen aan de achterzijde, voorzien van 5-spits gaskookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit hier heeft men toegang tot het zonnige terras, waar het tot het eind van de middag goed vertoeven is in de zon. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, waarvan de muur gemakkelijk doorgebroken kan worden voor meer ruimte. Moderne badkamer ook gelegen aan de voorzijde voorzien van wasmachine aansluiting, douche en wastafel.
2e etage: via de tweede binnentrap is er toegang tot de ruime 2e etage welke is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, welke aan elkaar geschakeld zijn. Er is veel lichtinval door de dakkoepel. Aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer/kantoorkamer aanwezig, welke beide separaat bereikbaar zijn vanaf de ruime overloop. Vanuit de overloop toegang tot vele praktische bergkasten.

Buiten
Aan de achterzijde is er toegang tot het zonnige terras, waar het tot het eind van de middag goed vertoeven is in de zon. Een knikarmscherm als zonwering is aanwezig.
Dakterras: ca. 6m2.

Omgeving
Vervoer: 5 minuten lopen naar tram 11, 16 of bus 22. Het Centraal Station, richting centrum van de stad is bereikbaar in 25 min. Via verschillende wegen kunt u in 20 autominuten de stad uit. Het centrum van de stad is met de fietst binnen 15 minuten bereikbaar. Naar de Scheveningse haven wandelt u in 5 minuten.

Winkels: Nabij de Jumbo supermarkt en andere winkelketens en de bekende Frederik Hendriklaan, een van de mooiste winkelstraten van Nederland beiden 5 min. loopafstand.
Groenvoorziening: Deze wijk bevindt zich tussen de duinen en er zijn vele parken in de omgeving, zoals het Landgoed Sorghvliet en de Scheveningse bosjes.
Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen, Hogescholen en Universiteit.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1916
- eigen grond
- woonoppervlakte 86 m2
- nette afwerking
- verwarming en warmwater middels CV-ketel
- buiten schilderwerk in 2015 uitgevoerd
- Kleine VVE (bestaat uit twee huishoudens), ingeschreven bij de KVK.
- Parkeervergunningbeleid
- De woning is (grotendeels)voorzien van dubbel glas.
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing
- Overdracht via de Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.