Vlakbij het Weizigtpark en de winkels aan de Brouwersdijk staat deze in 2012 geheel vernieuwde bovenwoning met twee slaapkamers, een dakterras, keurige keuken en een mooie badkamer met aparte toiletruimte. Je hoeft niet te verbouwen; overal ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn gestuct en de ramen zijn voorzien van isolatieglas. Woon jij binnenkort in deze leuke bovenwoning op loopafstand van het historische centrum en het treinstation?
Hier woon je supercentraal; op 5 minuten fietsen van de historische binnenstad en het treinstation en met 5 minuten lopen ben je in het Weizigtpark met de Stadsboerderij en een superleuke speeltuin. Aan de Krispijnseweg zijn enkele winkels waaronder een bakkerij, banketbakkerij en enkele (afhaal)restaurants. Meer winkels, (afhaal)restaurants en supermarkten vind je aan de Brouwersdijk waar je ook op bus 3 stapt richting Centrum/CS, Oudelandsehoek en Crabbehof. In de buurt zijn diverse scholen en met de auto ben je snel op de N3 en A16.

Indeling:
Op de begane grond zie je twee deuren. De grijze rechterdeur geeft toegang tot de hal van deze bovenwoning, voorzien van een laminaatvloer en de meterkast. Met de trap gaan we naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De bovenwoning is verdeeld in een overloop, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. In nagenoeg de hele bovenwoning ligt een nette laminaatvloer en zorgen de grote ramen voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken, gelegen aan de zuidkant. Hier kijk je naar de gezellige straat en de mooie rij van karakteristieke woningen aan de overzijde. De plafonds zijn voorzien van gipsplaten, de wanden zijn gestuct en de kleuren van vloer en schilderwerk passen goed bij elkaar. De open keuken heeft een nette wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed, dressoir en een garderobekast. Vanuit de tweede slaap-/werkkamer is het dakterras te bereiken.
Tussen de keuken en de grote slaapkamer is de badkamer, te bereiken vanaf de overloop. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en de badkamer heeft een slimme indeling. Je ziet de douche en de wastafel met spiegel en planchet; achter de muur is een nis met de cv-ketel en de aansluiting van de wasmachine. Het toilet zit in een aparte ruimte, hierdoor hoeft visite niet in jouw badkamer te komen.

Exterieur:
Deze bovenwoning heeft een leuk dakterras van circa 5.30 meter breed. De houten schuttingen zijn in een frisse kleur geschilderd en er zijn houten vlonderplanken gelegd. Hier zit je beschut, heb je privacy en kun je genieten van een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
- De platte dakbedekking is in 2012 vernieuwd;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Remeha);
- Het buitenschilderwerk is in 2012 gedaan;
- Eigen entree en een dakterras.
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules toegevoegd: Asbestclausule, loodclausule en de ouderdoms-/materiaalclausule;
- Oplevering in overleg;
- Slapende VvE, wordt geactiveerd uiterlijk voor de overdracht;
- VvE bijdrage n.t.b.;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.