Op zoek naar een volledig instapklaar 2-kamerappartement? Dan hoef je niet meer verder te zoeken!

Dit geheel gemoderniseerde appartement is gesitueerd op de bovenste woonlaag van dit 3 verdiepingen tellende appartementencomplex. De woning is voorzien van een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer met kastenwand en balkon, luxe badkamer en gezellige woonkamer. Alle kozijnen zijn in 2015 reeds vervangen door hoogwaardige kunststofkozijnen voorzien van HR++ glas en daarbij zijn tegelijkertijd alle binnendeuren en buitendeuren vernieuwd (10 jaar garantie). Het complex beschikt over een lift en een afgesloten entree met intercom. Op de begane grond bevindt zich de berging en een gezamenlijke fietsenstalling.

Indeling
Bij binnenkomst treft men eerst de hal/entree, vervolgens komt men binnen in de woonkamer die grenst aan de badkamer en keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en bevat een oven, vaatwasmachine, kookplaat (gas), koelkast en vriezer. De keuken vormt de doorloop naar de slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het westen. De fraaie badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een ruime douche, toilet, wastafelmeubel, opstelplaats voor de wasmachine en elektrische boiler.

Buiten
Zowel aan de voorzijde als aan de balkonzijde is er vrij uitzicht op het groen. Doordat de entree zich op een hofje bevindt is er weinig verkeer. Doordat er aan 3 zijden geparkeerd kan worden is er altijd parkeergelegenheid (gratis).

Omgeving
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum het Gildenhof (2 minuten) en op 5 minuten wandelen ligt het mooie Matenpark. Treinstation de Maten is op loopafstand (10minuten) waar tegenover ook diverse winkels (o.a. Hornbach, Mediamarkt, Decathlon en Burger King) en een sportschool te vinden zijn. Het centrum van Apeldoorn is met een kwartiertje fietsen te bereiken. Met de auto zit men binnen enkele minuten op de A50. De Maten is een groen aangelegde en dier- & kindvriendelijke wijk met vele watertjes en wandelpaden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1978;
- Blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler uit 2020 (80 liter.);
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Actieve VvE;
- Bijdrage VvE € 174,- waarvan € 73,- voorschot stookkosten en €101,- servicekosten;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.