Gelegen in Kloosterburen ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Hoofdstraat. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 1880. Het betreft een vrijstaande woning, midden in de dorpskern. Het huis heeft een diepe tuin om het gehele huis, zodat er sprake is van veel privacy. Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. In de nabije omgeving vind je rust, natuur en ruimte.

Groningen stad ligt op 25 minuten afstand met de auto. Letterlijk een kilometer van het wad! 15 minuten vanaf Lauwersoog.
Het dorp Kloosterburen leeft. Er wordt veel georganiseerd. Muziek, toneel, sport en diverse feesten zijn erg populair in de regio zoals biervatrollen en carnaval. Het plaatselijke café Wilibrord is erg populair vanwege de menukaart, een echte pizzeria, maar ook traditioneel. Echte Hollandse gezelligheid. Kortom, een levendig dorp met toch rust, natuur en ruimte. Het huis is destijds aangekocht als klusobject en is dat nu nog steeds.
Bed and breakfast, atelier, riante woning. Alles is hier mogelijk! De woning heeft achterstallig onderhoud. Aanvaarding kan snel.

Bijzonderheden:
In verband met het niet volledig inmeten van de woning mist de plattegrond van de boven verdieping.
Op de woning rust het recht van beklemming. Kosten voor de beklemming € 4,54 per jaar.
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing.
Asbestclausule van toepassing.
Overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.