Wat een plaatje!

Ben jij op zoek naar een sfeervol, licht en centraal gelegen appartement met tuin? Dan is dit de perfecte woning! Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op de 1e verdieping en maakt een frisse indruk. Het appartement is voorzien van een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer, moderne badkamer, nette keuken, flinke berging en last but not least een riante achtertuin. De woning heeft een zeer centrale ligging in de gezellige wijk Oud-Mathenesse. Ideaal! Om de hoek van wijkwinkeltjes, supermarkten en een aantal eetgelegenheden.

Goede verbindingen met het ov door middel van bus, tram, metro en treinstation Schiedam centrum. Met de fiets ben je binnen no-time bij de XL-Boulevard, het Sparta stadion, het park bij de Euromast en het centrum van Rotterdam. Het prachtige centrum van Schiedam is zelfs op loopafstand te bereiken.

Indeling:

Entree: via een afgesloten portiek is de woning op de 1e verdieping met de trap te bereiken.

Gang: bij binnenkomst betreed je de gang waarop alle vertrekken uitkomen. De wanden zijn afgewerkt met traditioneel granol en een massief houten vloer. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten aanwezig. In de gang is ook de meterkast gesitueerd. De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar.

Woonkamer: de ruime, lichte en sfeervolle doorzon-woonkamer heeft aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook. Aan de achterzijde biedt de woonkamer toegang tot het balkon. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels afgewerkt met stucwerk. Leuk detail; de authentieke jaren ‘50 deuren. De woonkamer biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig de tweede slaapkamer te realiseren.

Keuken: de keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het 2e balkon. Het keurige keukenblok is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. De wanden zijn afgewerkt met metrotegels, behang en granol. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Badkamer: de moderne badkamer is fraai afgewerkt met volledig betegelde wanden (wit) en antraciet kleurige vloertegels, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche, waskom met meubel, wasmachine aansluiting en toilet.

Slaapkamer: de slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de tuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De vloer is afgewerkt met laminaat.

Buiten: de riante achtertuin is te betreden via de trap vanaf de woning en via de kelder. De tuin is voorzien van een terras en beplanting en is gelegen op het Oosten.

Berging: in de kelder bevindt zich de ruime berging waar de CV-ketel is opgeteld. De CV-ketel is in eigendom en jaarlijks onderhouden. Via de gang in de kelder is er toegang tot de achtertuin.

Vereniging van eigenaren: de woning maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 75,36. De VvE wordt professioneel beheert.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1951;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Ouderdom-/materiaalclausule van toepassing;
- Gelegen op eigen grond;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.