Goed onderhouden appartement midden in het centrum van Apeldoorn gelegen. Alles lekker op loopafstand, je bent gelijk op het Hoofdstraat waar alle winkels zijn en op loopafstand van het uitgaansleven.
Ik was hier graag blijven wonen maar door mijn hobby heb ik toch wat meer ruimte nodig en heb ik besloten het te koop te zetten.

Indeling binnen
Entree begane grond met de brievenbussen en deurbel met intercom.
Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en heeft een ruime hal met garderobekast en 1 slaapkamer met laminaatvloer en een geheel betegelde badkamer met toiletmeubel en een gedeeltelijk betegeld toilet. Woonkamer met een open keuken die grenst aan het dakterras met 2 openslaande deuren. De open keuken is voorzien van een groot roestvrijstalen 5-pits gasfornuis met heteluchtoven en een afzuigkap en er is nog een aparte inbouw-combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten
Een groot dakterras op het zuiden met een heerlijk zonneterras met leuke planten. In het voorjaar begint er al veel te bloeien zoals jasmijn en de hortensia's. Het appartement beschikt over een kelderbox in de berging.

Omgeving
Openbaar vervoer: 3 minuten lopen naar trein- en busstation. Midden in het centrum van Apeldoorn. Bereikbaarheid: binnen 60 autominuten naar Amsterdam.
Winkels: nabij een buurtsupermarkt (ca. 5 minuten loopafstand) en overdekt winkelcentrum. Groenvoorziening: Amalia Park op loopafstand.
Sportschool 2 minuten lopen. Restaurants in de omgeving en op loopafstand.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1960;
- dakterras ca. 30 m2;
- woonoppervlakte ca. 70 m2;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel;
- elektrisch rolluiken slaapkamerraam en de keukendeuren;
- park op 5 minuten loopafstand;
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- oplevering mogelijk in zomer 2023
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.