Unieke starterswoning gelegen in hartje Venray. Omgeven door de Limburgse natuur en gezelligheid.

Indeling

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping (4de) van het appartementencomplex. Het complex heeft een beveiligde entree aan de voorzijde en een beveiligde achteringang via de binnenplaats.

* Woonkamer met veel lichtinval, open keuken en toegang tot balkon 1 op het zuiden
* Royale slaapkamer met veel lichtinval, inbouwkast en toegang tot balkon 2
* Badkamer en een apart toilet
* Ruime bergruimte aan de hal
* Inbouwkast, meterkast en kleine bergruimte ook aan de hal
* Grote bergruimte op begane grond
* Eigen parkeerplaats op binnenplaats
* Lift aanwezig in het complex
* Zon en verzicht vanaf beide balkons

Buiten
Het appartementencomplex heeft een binnenplaats waar ook de eigen parkeerplaats en ruimte voor fietsen zich bevinden.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een gedeeld dakterras.

Omgeving
De supermarkt, winkelstraat en horeca liggen op 1 minuut loopafstand vanaf de woning. Nabij basis- en middelbare scholen met ook volop sportvoorzieningen.
De buurt ligt op fietsafstand van de natuur & recreatie "het vlakwater" en op 15 kilometer afstand tot Nationaal Park "de Maasduinen".
Venray heeft een treinstation en goede aansluiting tot de A73 naar Venlo/Nijmegen.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1978;
- woonoppervlakte ca. 53,2 m2;
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel (vervangen in 2017);
- buiten schilderwerk recent uitgevoerd (Oktober 2021);
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- ouderdoms-/materiaalclausule alsmede asbestclausule van toepassing;
- overdracht vind plaats bij De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.