Omschrijving en kenmerken Hazenburg 12, Barendrecht
Een top woning op een top locatie.
Bijzondere en sfeervolle driekamer maisonnette op de begane grond en 1e verdieping van een modern complex gelegen in de gewilde wijk Vrijenburg. De grote raampartijen op de 1e verdieping en de hoogte van het plafond maken dit een unieke en aantrekkelijke woning met zeer veel lichtinval. Het plafond in de riante woonkamer loopt op tot 4.20 meter waardoor er een zeer ruimtelijk effect ontstaat. Deze woning is verder voorzien van een moderne keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en er is een gezamenlijke fietsenberging.
Indeling:
Begane grond: afgesloten representatieve centrale hal met video intercomsysteem en brievenbussen; hal met lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsberging en de inpandige parkeergarage.
1e verdieping: entree; hal met meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Bergkast met opstelling HR Cv-combiketel (Remeha/2007) en de mechanische ventilatie unit. Sfeervolle lichte woonkamer met trap naar de begane grond. Mede door de grote raampartij heeft u veel lichtinval en de hoogte van het plafond, van maar liefst 4.20 meter, geeft een zeer ruimtelijk effect. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het balkon afm. (ca. 1.93 x 5.23 m.) over de gehele breedte van de woning. Het balkon is gelegen op het zuiden en met een vrij uitzicht op een groenstrook. Open keuken, gelegen aan de galerij, met een modern keukenblok in een L-opstelling voorzien van een gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, anderhalve spoelbak en een vaatwasmachine. Het geheel is uitgevoerd in een chique antracietgrijze kleur. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie lichte PVC vloer, strakke wanden en een spuitwerk plafond.
Begane grond: overloop met ruime kastruimte onder de trap. Slaapkamer 1 afm. (ca. 4.26 x 2.98 m.) Slaapkamer 2 afm. (ca. 2.99 x 2.06 m.) met toegang tot het terras op het zuiden. Het loopt over de gehele breedte van de woning en is ook op het zuiden gelegen. Moderne, ruime badkamer voorzien van een wastafel, ligbad met douchescherm, regendouchekop, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer wanden zijn geheel betegeld in lichte kleuren en het plafond is voorzien van inbouwspotjes.
Buiten
Het balkon is gelegen op het zuiden en met een vrij uitzicht op een groenstrook. Het terras afm. (ca. 1.93 x 5.23 m.) loopt over de gehele breedte van de woning en is ook op het zuiden gelegen.
Omgeving
Binnen 3 minuten ben je op de snelweg A-29 met prima verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Den Haag. Met de sneltramverbinding ben je in 20 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.Het deels overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, het binnenzwembad (Inge de Bruijn Sportfondsenbad), diverse verenigingen, scholen en horecagelegenheden bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Bijzonderheden
- Unieke, lichte en sfeervolle woning;
- Moderne afwerking in gehele woning;
- Gedeelte van de inboedel wordt ter overname aangeboden;
- Voorzien van een ruim balkon en een terras beide gelegen op het zuiden;
- Lift aanwezig;
- Privé parkeerplaats in een afgesloten garage;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Isolerende beglazing in kunststof kozijnen;
- Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 152,26 per maand;
- Centrale ligging met vrij uitzicht over openbaar groen;
- Energielabel A;
- Bouwjaar: 2007;
- Verwarming en warm water: Cv-combiketel (Remeha, 2007);
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.