In de Harmoniestraat zijn vele, karakteristieke woonhuizen en herenhuizen. Huisnummer 11 is verdeeld in een beneden- en een bovenwoning. De benedenwoning heeft een 20 meter diepe achtertuin, een woonkamer, een moderne keuken, een tussenkamer en een ruime slaapkamer. Het hoge plafond, de paneeldeuren en de glas-in-loodramen zorgen voor de juiste sfeer.

De Harmoniestraat heeft een mooie ligging vlakbij de boulevard en strand. Met de trein (en straks de metro) reis je binnen een half uur naar Rotterdam en Den Haag bereik je met de auto binnen 25 minuten. Werk je in de Europoort of de Maasvlakte dan kun je snel met de Fast Ferry van RET-vervoer van en naar je werk. Het strand van Hoek van Holland is een heerlijke plek voor een stevige wandeling, te genieten van de zon of voor het beoefenen van een watersport. Na een korte wandeling sta je in het winkelgebied van Hoek van Holland en zijn voorzieningen zoals een huisarts, apotheek, tandarts en basisschool binnen handbereik. Voor de kinderen is er een leuke kinderboerderij met speeltuin voor urenlang speelplezier.

Indeling:
Benedenwoning begane grond:
Ruime hal met hoge plafond, glad gestucte wanden en paneeldeuren. Onder de trap is een verdiepte bergkast met uitgebreide groepenkast en links daarvan zijn de moderne toiletruimte en een vaste kast. De bovenste ramen met kleurig glas-in-lood zijn behouden en dragen bij aan de aangename sfeer.

Verder zijn er een slaapkamer, tussenkamer, woonkamer, badkamer en een keuken. De slaapkamer heeft een lichte laminaatvloer en een vaste (garderobe)kast. De woonkamer heeft mooie glas-in-lood ramen, schouw met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn gestuct en er ligt een laminaatvloer.

De dichte keuken heeft een felrode wandopstelling met een magnetron/oven, vaatwasser, Quooker en een elektrische kookplaat. De buitendeur in de keuken leidt naar de tuin.

De moderne, geheel betegelde badkamer is recent geplaatst en voorzien van toilet, fonteintje, douche.

Exterieur:
Op de begane grond is een diepe tuin, deels bestraat zodat je alle ruimte hebt om buiten te zitten. Er zijn twee terrassen met een stuk gras er tussenin. Voor de stenen berging is een overkapping gemaakt en achter in de tuin is het terras deels overdekt.

Bijzonderheden:
- De woning staat op eigen grond;
- Oorspronkelijke bouwjaar 1936 en in 2017 op diverse punten gerenoveerd;
- Authentiek glas-in-lood aan de voor- en achterzijde alsmede de deur van de woonkamer naar de keuken;
- Voegwerk en dakbedekking in 2017 nagekeken;
- Nieuwe Cv-ketel geplaatst;
- V.v.E. bijdrage € 100,- per maand;
- Verkoper is momenteel bezig met de splitsing van deze woning in 2 losse appartementen. Nadat Stedin de meters heeft geplaatst worden de laatste werkzaamheden verricht zoals de tussenmuur in de hal, de laminaatvloer in de hal alsmede de het laatste schilderwerk;
- Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Verkoper heeft het registergoed nooit bewoond;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woning.