Instapklare, lichte tweekamerwoning, gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het winkelcentrum Buytenwegh is op steenworp afstand en heeft ruime keuze uit verschillende voorzieningen, waaronder: supermarkten, horecagelegenheden en diverse winkels. Ook de randstadrail is om de hoek. Het heeft op korte afstand verschillende scholen, speeltuinen en natuurgebieden als het Buytenpark. Het stadshart van Zoetermeer is op 5 minuten fietsafstand.

Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, open keuken, zonnig terras op het zuiden, ruime slaapkamer, luxe badkamer met bad en separate nette toiletruimte.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.


Indeling binnen
Begane grond: centrale hal, brievenbussen en bellentableau met toegang tot de bergingen, garages en de algemene fietsenberging. Trappenhuis en lift naar de bovengelegen etages.

Woonverdieping: entree, hal met meterkast (5- groepen en een aardlekschakelaar), garderoberuimte en toegang tot de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het ruime terras waar u tot in de avond kunt genieten van de zon. Het balkon is voorzien van een grote kast, te gebruiken als berging. Open keuken in een handige hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Boven en onder keukenkasten voor extra bergruimte. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De grote ramen zorgen voor een extra lichte kamer. Tussenliggende moderne badkamer met een bad met regendouche, wastafelmeubel en een opstelplaats voor een wasmachine. Vanuit de centrale hal zijn zowel een bergkast met een opstelplaats voor een cv-ketel (geplaatst in juni 2020) als een separate voorraadkast en nette toiletruimte met een fonteintje te bereiken. Toilet en badkamer zijn nieuw gebouwd in juni 2019. De woning is geheel voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Kort samengevat: een mooi appartement met een centrale ligging, zo te betrekken en op korte termijn beschikbaar!

Buiten
Groot terras op het zuiden met terrastegels van acaciahout. Uitzicht op een rustig stukje Zoetermeer waar vooral verschillende vogels te horen en te zien zijn. Door het balkonscherm zit u uit de wind en kunt u al snel genieten van de warmte door eerste zonnestralen. Naast een terras beschikt de woning over een algemene fietsenstalling op de begane grond, die u deelt met een aantal medebewoners van het appartementencomplex.

Omgeving
De woning is uitstekend gelegen nabij een ruime keuze uit diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, een gezondheidscentrum, huisarts, tandarts, het Buytenpark, SnowWorld en diverse uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Leiden. Het Stadshart van Zoetermeer, scholen en speeltuinen op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1975;
Woonoppervlakte: ca. 56,8 m²;
Balkon/Terras: ca. 13 m²;
Inhoud: ca. 185 m³;
Eigen grond;
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 130,53 per maand;
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
Behalve de kleine bovenraampjes, zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. In de balkondeuren is in januari 2021 HR++ glas geplaatst;
Energielabel C;
Aanvaarding in overleg;
Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.