Omschrijving en kenmerken Hammarskjöldlaan 277, Rijswijk
In Rijswijk ligt dit heerlijke en karakteristieke 2-kamer appartement aan de Hammarskjöldlaan (57 m2). Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en is gelegen in de buurt Stervoorde. De woning heeft een balkon op het zuidwesten, een berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats.
Indeling binnen
Via een moderne centrale en tevens gesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau is de woning bereikbaar. Hier drukt u op de deurbel zodat, via de intercom in het appartement, de deur tot lift en trappenhuis kan worden open gedaan.
Eenmaal op de vijfde etage, bevinden zich de voordeuren in een portieksetting. Aangekomen bij de juiste voordeur, stapt u via een ruime hal/garderoberuimte de woning in. De zonnige 2-kamer woning heeft een afgesloten keuken voorzien van gaskookplaat, schouwkap, combimagnetron, vaatwasmachine en afzonderlijke koelvriescombinatie.
Vanuit de keuken is een doorloop naar een ruime woonkamer van circa 28 m2. Keuken en woonkamer zijn in 2019 voorzien van nieuw laminaat. Via de woonkamer is een fijne slaapkamer bereikbaar, waarbinnen toegang is tot de badkamer en een aparte inloopkast (thans uitgevoerd als opstelplaats van de elektrische boiler).
De badkamer en het toilet zijn respectievelijk in 2017 en 2018 vernieuwd en uitgevoerd met witte en antracietkleurige tegels. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloop/regendouche. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Berging in de onderbouw.
Buiten
De woonkamer biedt toegang tot het royale balkon van circa 12 m2 gelegen op het zuidwesten.
Omgeving
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. In de nabije omgeving zijn zowel basis-, als middelbare scholen aanwezig en is flink aanbod van sportvoorzieningen.
Bijzonderheden
- Fraai wijds uitzicht;
- Ruim balkon;
- Licht appartement;
- Berging in de onderbouw;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- LET OP: inclusief eigen parkeerplaats, VvE bijdrage is hiervoor € 20,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren € 237,77. Dit bedrag is inclusief voorschot stookkosten €100,77 per maand (exploitatiekosten, servicekosten en reservering onderhoud);
- Aanvaarding: per direct, in overleg.
- ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- overdracht zal plaatsvinden bij Nationale Notaris.
Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.