Te Koop een instap klaar appartement met tuin.

Dit pareltje van een beneden woning staat te koop op eigen grond. U zoekt een plek waar u gelijk kan gaan genieten. Zoek dan niet verder dit is de juiste woning, reeds opgeknapt in 2020, kom het bezichtigen zodat u het zelf kunt ervaren.

De woning is centraal gelegen in het rustige midden gebied van Hoogvliet. Voorzieningen zoals de supermarkt, sportschool en openbaar vervoer zijn vlakbij. Voor het parkeren van uw voertuig is er genoeg parkeergelegenheid en oplaad mogelijkheden. Deze instapklare woning op eigen grond met een actieve Vve zal zeker in de smaak vallen.

De woning is voorzien van alle benodigde moderne voorzieningen. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi magnetron en een koel/vries combinatie. De ruime en lichte woonkamer met pvc vloer geeft toegang tot de tuin. In deze recent aangelegde tuin kunt u kiezen of u in de zon of schaduw wilt zitten.

De strakke badkamer is voorzien van een douch/bad combinatie en wastafel met kasten. De twee slaapkamers zijn aan de voorkant gelegen dit zijn mooie ruimtes om na een drukke dag te ontspannen. Verder is er een separaat toilet, een vaste kast met een Remeha Tzerra Ace CV-ketel en een kast voor de wasmachine en droger. Deze zijn te bereiken via de centrale hal.

Indeling:
- Via de kunststof voordeur komt u in de kleine hal hier bevindt zich de meterkast met een nieuwe groepenkast van 8 groepen.
- Via de kleine hal komt u in de centrale hal, welke toegang geeft tot alle ruimtes.
- Twee slaapkamers aan de voorkant met kunststoframen met HR++ isolatieglas en raamhoren.
- Badkamer met douch/bad combinatie en een mechanische ventilatie systeem.
- Toilet met fontein.
- Bergkast met Remeha Tzerra Ace CV bouwjaar 2020.
- Wasruimte met eigen groep.
- Woonkamer met aan de achterkant een nieuw houten kozijn met HR++ glas.
- Open keuken met inductie kookplaat, combi magnetron en koel/vries combinatie.
- De woning is voorzien van een PVC vloer.
- Achtertuin met buitenkraan en nieuwe schutting, met toegang tot het achterpad.
- Inpandige buiten ruimte.
- Voortuin.
- Berging aan de voorkant los van de woning.

Bijzonderheden :
- Eigengrond dus geen erfpacht.
- Keuken incl. apparatuur van 2020.
- Remeha Tzerra Ace CV bouwjaar 2020.
- Het buitenschilderwerk is in het voorjaar 2020 gedaan.
- De kozijnen, voordeur en achterdeur zijn vernieuwd in 2020.
- Binnendeuren zijn vervangen in 2020.
- Groepenkast en elektriciteit zijn vervangen in 2020.
- Vve is € 151,89 per maand dit is incl. opstalverzekering.
- Energielabel C is op 25-11-2019 afgegeven.
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 271 m3
- Berging 6,5 m2
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Klinkt dit als de ideale plek ? Twijfel niet langer en kom op woensdag 20 september van 17.00 tot 19.00 en zaterdag 23 september van 10.00 tot 12.00 het appartement bezichtigen. U kunt zich aanmelden op de site van de gratis makelaar.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.