Starters opgelet!

Heb je twee rechter handen dan is dit appartement, op een fantastische locatie, helemaal naar eigen wensen aan te passen? Deze studio is onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in het Molenlaankwartier Hillegersberg, ligt op eigen grond met veel groen en parkeerplaatsen. Het appartement ligt aan de zonnige en rustige kant van het complex, in de nabijheid van een winkelcentrum met supermarkt, het Lage Bergse Bos en uitvalswegen.

Indeling binnen
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, via elektronische toegangssleutel kom je met de trap op de 2e verdiepingen.

Studio op de 2e Verdieping:
Je komt binnen in de hal met een deur naar de woonkamer, een deur naar de badkamer en een vaste opbergkast. De L-vorm woon/slaapkamer is ca. 24m2, heeft een vaste kasten en ligt aan de rustige zonnige kant van het complex met mooi ruim uitzicht en toegang tot het balkon. De eenvoudige keuken is ca. 4m2 met een vaste kast en aansluiting voor een wasmachine. De badkamer heeft een ligbad met douche, wastafel en toilet.

Berging:
Gelegen in de onderbouw/kelder met een centrale fietsenstalling en een eigen berging van ca. 7m2

Buiten
Het complex ligt op eigen grond voorzien van veel groen met parkeerplaatsen

Omgeving
Rustige groene omgeving nabij het Bergse Bos, winkelcentrum, openbaar vervoer en snel bereikbaar via de snelweg.

Bijzonderheden:
- De kozijnen worden momenteel geschilderd (onderhoud via de VvE).
- Bijdrage voor de VvE € 155,80 per maand (incl. voorschot stookkosten).
- Balkon ligt op het zuidwesten.
- Op loopafstand is er een winkelcentrum met supermarkt en recreatie.
- Aanvaarding per direct.
- Ouderdom/materiaalclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.