BUITENKANS!
Zeer ruime volledig gerenoveerde eengezinswoning. De woning is in perfecte staat, is kwalitatief hoog afgewerkt en ligt op een ideale locatie met alle voorzieningen in de nabijheid.

Alles is compleet vernieuwd met nieuwe materialen van hoge kwaliteit.

Alle vernieuwde installaties:
- Gas;
- Water;
- Electra;
- Riool;
- CV.

Alle wanden, plafonds en vloeren. Het dak is vernieuwd.
De woning is volledig voorzien van HR++ glas en kozijnen aan voorzijde en in het souterrain zijn nieuw.
Totale woonoppervlakte is circa 200 m2.

Indeling binnen
Entree met trap naar de bovenliggende verdiepingen en toegang tot de zeer ruime woonkamer met moderne keuken.

Vanuit de woonkamer/keuken geeft een deur toegang tot het balkon en vandaar een tuintrap naar de tuin op het Zuiden.

In de woonkamer geeft een trap toegang tot het souterrain (circa 2,30 m hoog). Deze ruimte is echt een bonus! Zeer ruim en geschikt voor allerlei doeleinden. Wat te denken van een speelkamer, extra slaapkamer of atelier. Een praktijkruimte, studeerruimte of kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Zelfs combinaties van de genoemde voorbeelden zijn mogelijk gezien de oppervlakte en de flexibele opzet van deze ruimte.

Vloeren van de woonkamer, keuken en het souterrain zijn voorzien van geluidsisolatie en PVC.
De compleet nieuwe, ruime, luxe keuken is voorzien van brede ladekasten, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, elektrische oven en koel-vriescombinatie.
Op de begane grond is tevens een luxe geheel betegelde toilet en een berging gesitueerd.

Op de eerste etage bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de nieuwe badkamer met toegang tot een balkon. Deze zeer ruime, luxe badkamer met 2e toilet, douchecabine met stortdouche, half vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, badkamerkast, mooie handdoekenradiator en vloer met PVC, is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine.

Op de tweede etage bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers waarvan in de slaapkamer aan de achterzijde een deur toegang geeft tot het ruime balkon.
De trappen en de vloeren van overloop en slaapkamers zijn gestoffeerd.

Buiten
Aan buitenruimte geen gebrek. Op elke verdieping is een buitenruimte voorhanden:
De tuin op het Zuiden van circa 10 m diep;
Het balkon van de woonkamer van circa 3,5 m2;
Het balkon op de 1e etage van circa 3,5 m2;
Het terras op de 2e etage van circa 7,5 m2;

En vanaf het balkon van de 2e etage is het dak bereikbaar met dakterras en geschikt gemaakt voor zonnepanelen.

Omgeving
De woning ligt op een ideale locatie met alle voorzieningen in de nabijheid: buurtwinkels, supermarkt, parken, scholen, snelwegennet en openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Schiedam is binnen 3 minuten loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden:
- Deze woning is instap klaar!;
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte circa 200 m2;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.