Op een mooi stukje van het Laakkwartier, op de derde verdieping, is dit slim ingedeelde appartement van 78 m² met drie slaapkamers en een extra inpandige werk-/studeerkamer op zoek naar een nieuwe eigenaar. Verder heeft het appartement een gezellige woonkamer, dichte keuken en een ruime badkamer. Het brede balkon aan de achterzijde, met prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag, maakt de Goeverneurlaan 55 tot een fantastische plek om te wonen.

De ligging in de nabijheid van Rijswijk, Voorburg en het centrum van Den Haag maakt dit appartement heel aantrekkelijk. Geniet van de sfeer in Oud Rijswijk, ga shoppen bij de Megastores of in de bekende winkelstraten van Den Haag. In het Laakkwartier vind je winkels, (afhaal)restaurants en goed openbaar vervoer (bus 22, tram 16 en 17). Met de auto zijn de snelwegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping en is te bereiken met de trap. Open de witte voordeur naar de ruime hal, die in verbinding staat met alle ruimtes van het appartement. In bijna het hele appartement ligt laminaat en in de hal is genoeg ruimte voor een kapstok.
De woonkamer met erker en schouw bevindt zich aan de voorzijde, gesitueerd op het zuidoosten. Deze kamer is op de foto ingericht als ruime slaapkamer. Dankzij de ligging op de derde verdieping heb je niet alleen mooi uitzicht, maar ook veel privacy.

Aan de achterzijde is de dichte keuken, waar een lichte wandopstelling staat. De kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Ook voor de wasmachine is er ruimte in de keuken, onder het aanrechtblad. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en een wandcloset. Grote, witte tegels zijn gecombineerd met behang en op de vloer ligt vinyl met een steenpatroon.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers en een inpandige werk/studeerkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met vaste kasten. Beide slaapkamers hebben een deur naar het balkon. De derde slaapkamer met vaste kastenwand bevindt zich aan de voorzijde. Erg handig is de inpandige kamer, die lichtinval heeft via een raam naar een van de slaapkamers. Wordt dit de plek voor werk of studie, een logeerkamer of de eetkamer?

Balkon:
Vanuit twee slaapkamers en de keuken is het ruim 7.70 meter brede balkon op het noordwesten te bereiken. Links op het balkon is een berging en over de hele breedte kijk je, over de bebouwing aan de, Antheunisstraat, richting de hoge bebouwing bij de Laakhaven, Hollands Spoor en het centrum van Den Haag.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht;
- Erfpacht half jaarlijks € 61,48 (canon 45,98 + beheer 15,50);
- (Fietsen)berging op de begane grond;
- Drie slaapkamers en een inpandige werk-/studeerkamer;
- Balkon met prachtig uitzicht richting het Centrum en Laakhaven;
- VvE bijdrage € 100,- per maand;
- Energielabel G;
- Ouderdoms-/materiaalclausule;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.