Leuk en zeer ruim 4-kamer startersappartement gelegen in een net complex met prachtig uitzicht over het Wantij! Het appartement heeft een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, nette keuken, badkamer en balkon. Gelegen naast het Wantij, nabij buurtwinkels, uitvalswegen en een school. Uw bezichtiging is zeker de moeite waard.

(hoek)Appartement uit 1963 op de tweede verdieping:
Entree in hal met bovenin mooi afgewerkte inbouwkasten voor de nodige opbergruimte. In de hal zijn ook de meterkast en het toilet.

Lichte woonkamer met zijraam die volledig open kan. Het grote raam heeft zonnewering.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is ca. 5.59 x 3.47 m groot. De slaapkamer heeft een vaste kast.
Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorzijde en is ca. 4.00 x 2.30 m. Via deze slaapkamer bereik je het balkon.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 3.00 x 3.00 m. Deze kamer heeft een elektrisch rolluik en toegang tot de badkamer welke ca. 3.02 x 3.67 m is. De badkamer heeft een badkamermeubel, douchecabine en stortdouche.

De keuken is netjes in wandopstelling en voorzien van; oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak. In de keuken bevinden zich tevens een vaste kast en de cv-ketel (intergas 2017), aansluiting wasapparatuur. Tot slot, de keuken is ca. 3.70 x 1.77 m groot.

Het balkon aan de achterzijde is bij de woning getrokken waardoor er extra ruimte in de keuken is gecreëerd. De cv-ketel is een huurketel van Feenstra. Dit contract dient te worden overgenomen maar is eventueel na een half jaar maandelijks opzegbaar. De huur van de ketel bedraagt 22 euro per maand incl. onderhoud en reparatiekosten. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Er is een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is 100 euro. Het dak van het pand is pas gerenoveerd en ook de riolering is vervangen. Ook is er een op de begane grond een ruime berging beschikbaar. De gehele woning is voorzien van een goede en degelijke laminaatvloer.

Buiten:
Aan de achterzijde is er een gezamenlijke tuin waarvan gebruik gemaakt kan worden.

Omgeving:
Ligging naast het wantij. Vanuit de woonkamer prachtig uitzicht over het water. Vlakbij recreatiegebied de Merwelanden en uitvalswegen N3 en A15. Op nog geen 10 min fietsten zijn er 2 supermarkten en ongeveer 10 min. verder ben je in het centrum van Dordrecht.