Dit mooie 3-kamer appartement bevindt zich op de onderste woonlaag direct boven de gedeeltelijk verdiepte bergingen waardoor er nauwelijks trapgelopen hoeft te worden en het 's zomers koel blijft. Desgewenst onmiddellijk bewoonbaar door ingerichte keuken en overal aanwezig laminaat.

In de onderbouw bevindt zich een afgesloten portiek met bellenplateau, een ruime privé-berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Gunstig gelegen nabij winkels, NS-station en toe- en afrit van de ringweg.

Indeling binnen
Zie ook de plattegronden.

Entree met gang naar keuken, huiskamer, betegeld toilet, betegelde badkamer, grote slaapkamer en kleine slaapkamer.

Aan de achterkant geeft de keuken toegang tot een klein balkon en de huiskamer via een hardhouten trap tot de tuin. Het balkon aan de voorkant is zowel vanuit de kleine als de grote slaapkamer bereikbaar.

In de keuken is een koelkast, een 4-pits kookplaat, een kleine afzuigkap en een oven ingebouwd en staat in dezelfde opstelling een weinig gebruikte wasmachine met weggewerkte toe- en afvoer.

Omgeving
Gelegen op de grens van Rotterdam met Schiedam zijn er op loopafstand veel voorzieningen, waaronder twee supermarkten en de winkelstraat Franselaan, en op ongeveer 800 m het NS-station.

Ook de bereikbaarheid met de auto is prima dankzij de nabijgelegen toe- en afrit van de ringweg A20 met zijn aansluitingen op de A4 en A13. Hierdoor is met de trein of de auto vanaf deze betaalbare woonruimte bijvoorbeeld snel bij de TU Delft te komen.

Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- Centrale verwarming via HRE combiketel met programmeerbare thermostaat;
- Schuifwandje in de badkamer tussen douche en wastafel;
- Het gebouw staat op eigen grond;
- De maandelijkse bijdrage aan de actieve, professioneel geleide VvE bedraagt € 108,75 per maand;
- Ruime parkeergelegenheid voor € 115,20 per jaar;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.