Omschrijving en kenmerken Frederik van Eedenplaats 281, Capelle aan den IJss
Net en verzorgde instap klare woning aan de Frederik van Eendenplaats in Capelle aan den IJssel. Goed onderhouden 3- (voorheen 4) kamer-appartement op de 12e verdieping met over de gehele breedte van de woning een zonnig balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon (ca. 10 m2), tevens voorzien van zonwering, heeft u een prachtig uitzicht en geniet u van veel privacy.
Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer, voorzien van laminaat en een nette wand- en plafondafwerking.
De keuken is in 2016 gerenoveerd en beschikt over diverse apparatuur zoals een vaatwasser, oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie.
De badkamer is eveneens gerenoveerd in 2015/2016 en voorzien van een wastafelmeubel, een douchepaneel, wasmachine aansluiting en moderne betegeling.
Verder heeft de woning 2 nette slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand. Op de foto's ziet u een muur met een grote Amerikaanse vlag, deze kan desgewenst wit gemaakt worden voorafgaand aan de verkoop.
In de extra bergruimte is een ingebouwde stellage aanwezig, zodat u er makkelijk spullen in kunt opslaan. De woning is voorzien van deels isolerende beglazing en houten kozijnen.
Op de begane grond treft u een eigen, afgesloten berging en voor het complex is een ruime, openbare parkeerplaats. Overigens is het complex voorzien van een dubbele lift in een afgesloten ontvangsthal.
Binnen:
Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met intercom, trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Eigen afgesloten fietsenberging.
Twaalfde verdieping:
Galerij. Woningentree: hal met de meterkast, keuken, woonkamer (ca. 5,52/3,62 x 7,74 m) met toegang tot het balkon (ca. 1.24 x 7.74 m), badkamer (ca. 2.71 x 1.42 m), twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand en een inpandige berging.
Buiten
Het appartement beschikt over een zonnig balkon (ca. 10 m2) op het zuidwesten, voorzien van zonwering over de gehele breedte.
Omgeving
De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van Metrostation Slotlaan, winkelcentrum Slotplein en is goed bereikbaar per auto via Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20. Zo bent u al binnen 15 minuten in Rotterdam Centrum.
Bijzonderheden
- Goed onderhouden complex;
- Centrale ligging, vlakbij metrostation;
- Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht;
- Moderne badkamer en apart toilet;
- 2 ruime slaapkamers;
- Gehele appartement voorzien van doorlopende laminaatvloeren;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Balkon biedt vrij uitzicht en uitzicht op de gemeenschappelijke tuin;
- V.v.E bijdrage van €146,- per maand;
- Voorschot stookkosten €83,- per maand;
- Totale woonoppervlakte ca. 84 m2;
- Totale inhoud ca. 264 m3;
- Bouwjaar 1967.
Oplevering: In onderling overleg.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.