Eengezinswoning(4 kamers) met karakter! Deze woning heeft een gezellige tuin en ligt in de sfeervolle wijk de Oudeplaats aan de voet van de dijk langs de Hollandsche IJssel.

Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning bel naar ons kantoor voor een bezichtiging.

Hoofdkenmerken:
- Karaktervolle woonkamer;
- Keuken aan de achterzijde;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- 3 slaapkamers;
- Badkamer met douche en ligbad.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer, een bergkast onder de trap en toegang tot de achtergelegen keuken, de kozijnen hebben een detailverbetering gehad en zijn vervangen met dubbele beglazing met ventilatieroosters.
Keuken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, losse vaatwasser die eventueel kan worden overgenomen, de keuken is in 2014 opnieuw getegeld aanrechtblad, wasbak, gasfornuis zijn vervangen. vanuit de keuken is er toegang naar het toilet en de achtertuin. De dakbedekking van de keuken is vervangen in 2015
Toilet is in 2014 op nieuw betegeld, nieuw closet, nieuw plafond + spotjes, en een radiator is aanwezig.

Eerste verdieping:
Voorzien van laminaatvloer, ruime hal, dubbele beglazing, ventilatieroosters, hang en sluitwerk over gehele verdieping geplaatst 2014.
De eerste slaapkamer is voorzien van inbouwkasten over de hele lengte van de kamer, doorloop naar de badkamer. De tweede slaapkamer heeft een ruimte dakkapel en is voorzien van nieuwe dakbedekking 2015.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping is de derde slaapkamer te vinden. Dit is een grootte ruime slaapkamer/zolder met oude houtenvloer, nieuw dakraam, grote inbouwkast, kast en aansluiting voor de wasmachine, droger, Cv-ketel.
De badkamer is overigens ruim, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad met thermostaatkranen en wastafel (vervangen 2014).

Buiten:
Achtertuin voorzien van sierbestrating, houten schutting aan de lange zijde met een houten hoekbank, houten schuur die is opgeknapt (nieuwe deur).

Omgeving:
Gelegen in een karakteristieke en kindvriendelijke woonwijk de Oude plaats nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum Slotplein, metrostation Slotlaan, de Hollandsche IJssel, scholen, kinderdagverblijf, gezondheidzorg, en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Ventilatie roosters;
- Dubbele beglazing;
- Nieuwe onderdorpel;
- 3 puntsluiting voordeur;
- Hang en sluitwerk vernieuwd 2014;
- Vernieuwde deuren;
- Dakbedekking vernieuwd 2015;
- Buiten kant huis opnieuw geverfd april 2018.