Goed onderhouden eengezinswoning. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Keizerslanden en op 10 minuten fiets afstand van het centrum.

Indeling binnen
Via de hal met trapopgang, meterkast en kelderkast kom je in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deze is nieuw gelegd in 2020. De open keuken is in een functionele opstelling voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplat en combi magnetron, en heeft een bovenlicht voor een mooie lichtinval. Vanuit de keuken kom je in een portaal met toegang tot het toilet en de ruimte voor de wasmachine en droger met tevens opbergruimte.

De eerste verdieping geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamer en de vernieuwde badkamer (2020). Alle kamers zijn voorzien van een dakkapel.

Op de tweede verdieping bevind zijn een ruime zolderberging die via een vlizotrap bereikbaar is.

Buiten
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met houten berging.

Omgeving
In de buurt van de woning is aanwezig, openbaar vervoer. Bereikbaarheid centrum: binnen 10 minuten fietsafstand. Winkels: nabij het winkelcentrum Keizerslanden (5 min. loopafstand)

Groenvoorziening: aan de rand van een groenvoorziening en speeltuin.

Onderwijs: nabij basis- en middelbare scholen en Hogescholen.

Bijzonderheden
CV-ketel, deze is in eigendom aangekocht in december 2019. De woning is voorzien van dubbel glas. Boven zijn alle ramen vernieuwd in december 2020, met kunststof kozijnen en HR++ glas, dit geld ook voor het raam in de woonkamer plus de achterdeur. De badkamer is nieuw geplaatst in de zomer van 2020, hierbij is de badkamer van beneden naar boven verplaatst inclusief nieuw leidingwerk.

- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg
- overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.