Wonen op de 6e (bovenste) etage is fenomenaal. Het schitterende uitzicht verveelt nooit. En omdat je hier midden in het bruisende centrum van Almere zit, heb je alles binnen handbereik. Echt gemak ten top. Dit 4-kamer topwoning is voorzien van een Frans balkon en een eigen parkeerplaats.

Doordat dit een hoekappartement is, komt er veel licht naar binnen. Het prachtige panorama op het kabbelende water zorgt ervoor dat je hier heerlijk tot rust komt in deze geweldige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Kom jij ook kijken?

Indeling binnen
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Via de afgesloten entree met beltableau kom je binnen in de hal met brievenbussen, liften, trappenhuis.

6e Verdieping:
Via de gang kom je eerst langs de hal met kastenwand, het toilet en de badkamer. De badkamer is mooi afgewerkt met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Er zijn 2 slaapkamers en een bijkeuken. De beide slaapkamers hebben een prachtig uitzicht over Almere. Kun jij het je voorstellen? Je wordt wakker, trekt het gordijn open en heel Almere ligt aan je voeten? Dat moet een waanzinnig gevoel zijn.

Eenmaal in de woonkamer wordt je blik meteen naar buiten getrokken. Dit is echt genieten. Maar ook binnen heeft het appartement veel te bieden. Het penthouse is strak afgewerkt met daarin een moderne witte keuken die ook van alle gemakken is voorzien. Via de keuken heb je de toegang tot de bijkeuken waar veel praktische opbergruimte is.

Omgeving
Gelegen in Almere ligt dit karakteristieke en ruime 4-kamer appartement aan de Esplanade. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m2, is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Uniek wonen in Almere. Dat kan goed in deze buurt. Esplanade 91 is gelegen in de buurt Centrum Almere Stad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Bijzonderheden
Kenmerken:
- Bouwjaar woning 2004
- Woonoppervlakte ca. 102 m²
- totale vloeroppervlakte circa 105m2
- Inhoud appartement ca. 315 m³
- twee bergingen
- In het souterrain is een gezamenlijke fietsenstalling en 1 eigen parkeerplaats.
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris

Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte. Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.