Op een centrale locatie en op loopafstand van het gezellige dorp van Bussum staat te koop een ruim 3 kamer hoek appartement met balkon. Het appartement is gelegen in het complex Hessen Cassel welke is voorzien van een lift en per appartement een berging in de kelder. Het afgesloten parkeerterrein biedt parkeergelegenheid voor één auto per appartement. Station Naarden-Bussum ligt op loopafstand. Het centrum kenmerkt zich door een diversiteit aan winkels, enkele terrassen en restaurants. Het appartement is goed onderhouden maar is naar de huidige maartstaven wel gedateerd.

Indeling
Indeling complex: afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de berging. Het appartement is gelegen op de onderste laag, boven de berging.

Indeling appartement: hal met toilet. Keuken met diverse kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tevens is hier ruimte voor een wasmachine.

Vanuit de hal doorloop naar de lichte woonkamer met mooi zicht naar de hoek Eslaan en Vlietlaan. In de woonkamer is een deur naar het ruime balkon gelegen op het zuiden. Woonkamer heeft een brede doorgang naar de eetkamer of ruimte om als slaapkamer te gebruiken.

De bestaande slaapkamer is goed van formaat en heeft een wastafel.

Buiten
Ruim balkon van ca. 8,80 meter lengte op zuiden.

Omgeving
Op 5 minuten lopen van station Naarden-Bussum. Ook in 5 minuten in het centrum van het dorp.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: ca. 64,1 m2;
- Inhoud: ca. 211,2 m3;
- Berging: ca. 6 m2;
- Bouwjaar 1956;
- Het complex heeft een afgesloten parkeergelegenheid;
- Complex is gerenoveerd in 2015;
- Georganiseerde V.v.E welke professioneel wordt beheerd;
- Voorzien van blokverwarming en een boiler voor het warme water;
- Servicekosten bedragen € 225,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 50,- per maand;
- Reistijd naar Amsterdam centraal ca. 25 min;
- Niet zelfbewoningsclausule alsmede ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing;
- Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Onderzoeksplicht
Koper is bekend met het feit dat hij onderzoeksplicht heeft jegens het verkochte.
Deze onderzoeksplicht omvat onder andere het onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.