Ben je op zoek naar een ruime woning met een royale, zonnige achtertuin en een vrije ligging aan een brede groenstrook met hoge bomen? Wil je van een huis je eigen thuis maken? Op de begane grond beschik je over een ruime, lichte woonkamer en een functionele keuken; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is nu in gebruik als berging maar biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Een plekje om te ontdekken en fijne ruimtes die me moet beleven.

De woning staat op een rustige en centrale locatie op slechts enkele minuten lopen van het winkelcentrum Hoogvliet; hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Maar liefst vier prachtige parken bevinden zich op loopafstand van de woning. Ook de Oude Maas is dichtbij waar je veel prachtige wandelingen en fietstochten kunt maken. Vanuit Hoogvliet heb je een goede verbinding met de binnensteden van Rotterdam en Den Haag. Kortom, een prettige woning op een perfecte locatie die zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond
Loop via de keurige voortuin naar de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en de keuken. De keuken heeft een functionele, standaard inrichting en beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. Het aanrecht is onlangs vernieuwd en heeft een keurig verzorgde uitstraling.

Vanuit de keuken kun je zowel de woonkamer als de achtertuin bereiken. De woonkamer is bijzonder licht door de riante ramen aan de voor- en achterzijde. Je kunt eenvoudig een gezellige zithoek creëren, terwijl je veel ruimte overhoudt voor een comfortabel eetgedeelte of een rustige werkplek. In de woonkamer en de keuken ligt een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer met een tegelmotief.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie (slaap)kamers en de badkamer. Beide kamers aan de voorzijde hebben een vaste garderobekast; de kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en een meer dan drie meter brede kastenwand met schuifdeuren. is voorzien van een ingebouwde garderobekast waar je overzichtelijk je kleding kunt opbergen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel; ook bevindt zich hier een aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap kun je naar de ruime zolderruimte die veel opbergmogelijkheden biedt. Ook kun je, net als diverse woningen in de buurt, kiezen voor een dakkapel of een dakopbouw.

Exterieur
De tussenwoning beschikt over een voortuin en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De voortuin is keurig betegeld en voorzien van diverse, fraaie planten. De achtertuin op het Zuidwesten biedt ruimte voor twee gezellige terrassen en beschikt over borders met prachtige groenbegroeiing. Door de achterom kun je eenvoudig je fiets stallen in een van de twee houten schuren achterin de tuin. De ligging is vrij; je kijkt uit op mooie hoge bomen.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning met drie ruime slaapkamers;
- Bouwjaar 1957; gedeeltelijk gemoderniseerd in 2000 (o.a. keuken);
- Diepe achtertuin met achterom en twee houten schuren;
- Remeha Cv-ketel uit 2012;
- Riante zolder met veel opbergmogelijkheden en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer;
- Projectnotaris: De Nationale Notaris.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.