Dit goed onderhouden driekamerappartement van 83m2, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft alles wat je zoekt. Twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een lichte woonkamer met halfopen keuken en een bijna 7 meter breed en 1.90 meter diep terras op het zuidoosten. Geniet van het uitzicht naar het plantsoen en dankzij de lift in het gebouw is dit appartement perfect als je levensloopbestendig wilt wonen.

Het appartementengebouw staat op een mooie plek in Schiedam met veel openbaar groen in de directe omgeving. Basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, diverse winkels en supermarkten zijn binnen handbereik. Het Dr. Wibautplein is echt een ontmoetingsplek van de wijk waarbij jong en oud bij elkaar kunnen komen. Het grote kunstgras voetbalveld, uitgebreide speeltoestel en andere kleinere faciliteiten voor kleine kinderen zorgen ervoor dat het de bewoners aan niets ontbreekt. Via het Strickledepark, de Korte Haven en de Dam loop je zo het centrum in met vele winkels, restaurants en terrassen. Met de auto ben je snel bij de A4 en A20 en er zijn goede openbaar vervoersverbindingen (bus, tram en metro) waardoor Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland goed te bereiken zijn.

Indeling:

Appartementengebouw:
Het mooie, moderne appartementengebouw heeft een goed onderhouden gezamenlijke entree op de begane grond. Met de trap en lift zijn de bovengelegen woonverdiepingen te bereiken. Het appartement heeft een (fietsen)berging in het souterrain. Ga je mee naar de eerste verdieping om het appartement te bewonderen?

Appartement:
Via de overdekte galerij kom je in de ruime hal van dit prachtige appartement. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn, net als het plafond, in een lichte kleur geschilderd. In de hal hangt de intercom en er is ruimte om een kapstok op te hangen.
Aan het einde van de hal is de deur naar de woonkamer van bijna 7 meter breed, gesitueerd op het zuidoosten. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en via de schuifpui stap je zo het terras op. De woonkamer is heerlijk ruim, licht en heeft een halfopen verbinding met de keuken. Hier zie je een nette hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Tegen de andere wand is ruimte om een koel-/vriescombinatie en een (servies)kast neer te zetten. De keuken is in 2017 gemoderniseerd met nieuwe fronten, een nieuw geplaatst deel met nieuwe oven en een nieuw aanrechtblad.

De badkamer is ingedeeld met een bad-/douchecombinatie en een groot wastafelmeubel. Boven de wastafel hangt een grote spiegel en de witte wandtegels maken de badkamer heel ruimtelijk. De donkere tegels geven de badkamer een mooie uitstraling. Aan de overzijde van de hal is de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

Aan de koele noordwestzijde zijn twee fijne slaapkamers. Aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer en de kamer is thans ingericht als kinderkamer. Verder heeft het appartement een inpandige berging met ruimte voor een grote kast, de wasmachine, vriezer en andere spullen.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het bijna 7 meter brede en 1.90 meter diepe terras te bereiken, gesitueerd op het zuidoosten. Met de mooie ochtendzon zit je hier heerlijk aan het ontbijt en een kop koffie. Op de betonnen vloer liggen houten terrastegels en je hebt mooi uitzicht naar een plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. Wordt dit de plek waar jij binnenkort van de zon geniet?

Bijzonderheden:
Bijna 7 meter breed en 1.90 meter diep terras op het zuidoosten;
Verwarming en warm water via een HR-ketel;
Aluminium kozijnen, voorzien van HR+ glas;
Goed geïsoleerd appartement met energielabel B;
Erfpachtcanon (met einddatum 14 mei 2097) is afgekocht tot 15 mei 2048;
Actieve, betrokken VVE;
Kosten voor huur cv-ketel €30,95 per maand;
Servicekosten € 110,00 per maand;
Overdracht vindt plaats bij De Nationale Notaris.

Let op! Als koper heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Jij bent ervoor verantwoordelijk om zo goed mogelijk onderzoek te doen naar de woning. Het gaat hier niet alleen om de staat van het onderhoud maar ook bepaalde verplichtingen die bij de woning horen, denk aan zelfbewoningsplicht.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.