Ideale starterswoning met 4 (!) kamers gelegen in de gewilde woonwijk Carnisse. De woning is gelegen nabij het winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en het Zuiderpark.

De omgeving rondom Zuidplein en Ahoy is momenteel volop in ontwikkeling in het kader van ‘Hart van Zuid’. Hierbij investeren de Gemeente Rotterdam en het Rijk volop in verbetering en verfraaiing van de leefomgeving. Recent is een nieuw gebouwd zwembad in gebruik genomen. Bij Ahoy komen o.a. een bioscoop en een hotel. Ahoy, het winkel- en OV-centrum Zuidplein zelf worden ook volledig aangepakt. Ga voor een totaalbeeld van alle ontwikkelingen naar www.hartvanzuidrotterdam.nl.

Indeling binnen
Bij binnenkomst in de centrale hal waar ook de meterkast is te vinden, is er toegang tot de badkamer en toilet met ingebouwd waterreservoir. Ook de keuken (ca 5,5m2), zeer ruime woonkamer (ca 20m2) en 2 slaapkamers (ca 7m2 en ca 5,5m2) zijn vanuit de hal te betreden. In de keuken vindt u een net keukenblok met een inbouwkoelkast, een gaskookplaat en veel kast- en opbergruimte. De woonkamer heeft een groot raam, en zorgt daarmee voor veel lichtinval.

Via de woonkamer is er doorgang naar de grootste slaapkamer (ca 10 m2). Zowel via de keuken als de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde te bereiken. In de kelder bevindt zich een grote berging (15 m2!). Zie voor een compleet overzicht ook de plattegronden.

De hal en keuken zijn voorzien van plavuizen en de rest van de woning heeft een laminaatvloer.

Omgeving
Openbaar vervoer: 15 min. lopen naar metro/busstation Zuidplein. 5 min. lopen naar dichtstbijzijnde bushalte, waarvandaan ook bussen vertrekken naar Zuidplein. Zuidplein is een zeer belangrijk OV-knooppunt, en vanuit hier kan je letterlijk alle kanten uit. Richting centrum van Rotterdam: 15 min. en Den Haag: 45 min.

Bereikbaarheid met auto: binnen 30 min. rijafstand naar het centrum van Rotterdam.

Winkels: nabij een supermarkt en drogisterij (15 min. loopafstand) en overdekt winkelcentrum. Apotheek op de hoek. Tevens diverse eetgelegenheden in de nabije omgeving.

Groenvoorziening: Carnisse is een groen aangelegde wijk, op 5 min. loopafstand is het Zuiderpark waar je de hond uit kunt laten of kunt recreëren.

Onderwijs: Op 5 min. loopafstand een basisschool en meerdere middelbare scholen.



Bijzonderheden
Bouwjaar: 1947;
ca. 57m2 woonoppervlakte;
VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, maar is niet actief. Onderhoud wordt gedaan in overleg met andere huiseigenaren;
Eigen grond;
Verwarming en warmwatervoorziening middels centrale verwarming (CV ketel van 2017);
Woning is voorzien van dubbel glas;
Balkon gelegen op het oosten;
Energielabel D;
Slimme elektriciteits- en gasmeter;
Omgeving volop in ontwikkeling;
Eigen afsluitbare kelderbox voor stalling fietsen en/of spullen.